只有1位競買人參與，報價爲128萬，並沒有再次的加價。最終該宗地以128萬/畝成功被合肥離子醫學中心競得。

　　肥西縣FX202206號地塊只有1位競買人參與，給出了底價600萬/畝的應價，並成功競得該宗地塊。競得單位是合肥城市軌道開發有限公司。

　　此次土拍的涉宅用地較多，有5宗居住地，均在置業熱門的肥西。另外，蜀山、高新、經開等地也有地塊亮相。在目前合肥各區域樓市熱度走高的情況下，此次土拍更是備受關注。

　　06、07、08號地臨近地鐵3號線延長線館驿路站，要求地鐵上蓋物業，住宅小區建成形式可參考濱湖新區的。

　　08號地塊面積93.48畝，是一宗純居住地，毛坯限價15220元/㎡。競得人須按要求同步修建12班幼兒園和建築面積4000-6000㎡社區黨群服務中心。

　　安徽省通信産業服務有限公司以142萬元/畝競得位于經開區天都路以西、月池路以北的經開區JK202202號地塊，總價5681.42萬元，溢價率1.43%。

　　借用一句話，“我們希望它來，但又怕它亂來”。希望這些地塊可以給合肥樓市帶來更多的可售房源，但又怕它的配建條件太高，使得置業成本再次提升。

　　合肥離子醫學中心以128萬元/畝競得位于高新區長甯大道以東、習友路以北的高新區GX202203號地塊，總價3104萬元，溢價率1.59%。

　　萬瑞以955萬元/畝競得位于肥西經開區周公山路以東、蘇家埠路以南的肥西縣FX202201號地塊，總價89025.1萬元，住宅樓面價6511.36元/㎡，溢價率0.32%。商品住宅（毛坯）平均備案價格爲14239元/㎡。

　　目前板塊內小區僅有華南城紫荊名都小區，學校有合肥四十二中（華南城分校）、華南城第一小學，周邊還有不少空地待發展。

　　高新區GX202203號，位于高新區長甯大道以東、習友路以北，面積24.25畝，醫療衛生用地。

　　合肥城市軌道開發有限公司以430萬元/畝競得位于肥西縣上派鎮深圳路以北、三河路以西的肥西縣FX202208號地塊，總價40196.4萬元，住宅樓面價4031.25元/㎡，溢價率0%。商品住宅（毛坯）平均備案價格爲15220元/㎡。

　　06號地塊面積53.18畝，其中居住41.63畝、商業11.55畝，毛坯限價14777元/㎡。競得人須按要求同步修建地塊間47.24畝的公園綠地。

　　最終，該宗地塊也沒有引起較大的競爭，雙方在首輪舉牌之後，保利以955萬/畝的價格競得該宗地塊。

　　另外，在2月16日的土拍中，合肥市區共計出讓了五宗地，其中高新兩宗，蜀山一宗，經開兩宗，均爲非居住地塊。

　　保利以955萬元/畝競得位于肥西經開區磨墩路以東、蘇家埠路以南的肥西縣FX202203號地塊，總價74375.4萬元，住宅樓面價6511.36元/㎡，溢價率0.32%。商品住宅（毛坯）平均備案價格爲14239元/㎡。

　　每宗地塊的現狀、配套環境、地價等情況如何？入市後對區域有會産生什麽影響？對合肥的樓市又會帶來哪些風向標？

　　合肥城市軌道開發有限公司以600萬元/畝競得位于肥西縣上派鎮深圳路以北、三河路以西的肥西縣FX202206號地塊，總價27345.75萬元，住宅樓面價4090.91元/㎡，溢價率0%。商品住宅（毛坯）平均備案價格爲14777元/㎡。

　　高新區GX202201號地位于高新區創新大道以東、燕子河路以南，面積19.66畝，商業服務用地。

　　有1位競買人參與，起初報價112萬，中途加價1萬，最終以113萬/畝的價格成功競得，競得單位爲供電公司。

　　供電公司以113萬元/畝競得位于經開區雲谷路以南、始信路以東的經開區JK202201號地塊，總價1695萬元，溢價率2.73%。

　　我們在現場的小編發現，合肥城市軌道開發有限公司共拿個3個競拍號碼牌，看來這3宗連體地塊都是它的了。

　　果不其然，肥西縣FX202207號地塊，最終也是被合肥城市軌道開發有限公司以600萬/畝的價格拿下。

　　另外，合肥2022年的首場集中供地已經出爐，共有32宗地塊。供地量十分巨大，也給市場帶來了更多的變化可能。

　　按規劃，未來擬建設高品質居住小區，沿江淮大道和杭埠河大道形成高低錯落的城市天際線，成爲展示江淮運河形象和城市現代化風貌的重要界面。

　　肥西縣FX202206號地塊、肥西縣FX202207號地塊、肥西縣FX202208號地塊，爲連體地塊，均位于肥西縣上派鎮深圳路以北、三河路以西。

　　經開區JK202201號，位于經開區雲谷路以南、始信路以東，面積15畝，公用設施營業網點用地。

　　剛剛！合肥2022年春節後首場土拍落幕！最終10宗地全部成交，新一輪開發大幕拉開，一起來看！

　　肥西縣FX202203號地塊：位于肥西經開區磨墩路以東、蘇家埠路以南，與01號地塊相距不遠，也是一宗純居住地。

　　安徽壹石通材料科學研究院有限公司以363萬元/畝競得位于高新區創新大道以東、燕子河路以南的高新區GX202201號地塊，總價7136.58萬元，溢價率0.83%。

　　2022年春節後合肥首場土拍今天下午正式競拍，10宗地塊總成交面積557.49畝，總成交金額合約31.13億元。

　　首先是肥西縣FX202201號地塊，現場只來了1位競買人，但是這1位競買人是2家房企聯合拿地，分別是萬瑞和肥西城投。

　　2022年春節後的首場土拍，合肥共成交了10宗地塊，其中肥西一次出讓五宗涉宅地。原本這五宗涉宅地將于春節前出讓，最終因種種原因暫停出讓，推遲到2月16日進行拍賣。

　　合肥金陵天頤智慧養老服務有限公司以371萬元/畝競得位于蜀山區史河路以南、青陽路以東的蜀山區SS202201號地塊，總價11575.2萬元，溢價率0.27%。

　　07號地塊面積109.61畝，其中居住72.75畝，商業商務金融36.86畝，毛坯限價14835元/㎡。競得人須按要求同步修建約25.36畝的公園綠地。

　　合肥城市軌道開發有限公司以600萬元/畝競得位于肥西縣上派鎮深圳路以北、三河路以西的肥西縣FX202207號地塊，總價51206.3萬元，住宅樓面價4090.91元/㎡，溢價率0.00%。商品住宅（毛坯）平均備案價格爲14835元/㎡。

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　　上述三宗連體地競拍條件要求較高，競買人需具有地鐵線路建設、運營、管理經驗和地鐵場站上蓋物業的開發經驗，目前合肥來看，也只有合肥城軌有這樣的實力。