泾开发区海宁分区，以及杭州科创中心，中国泛半导体产业文化园、海宁科技绿洲等一个个百亿级、千亿级的园区项目都已经落户，随着越来越多的的高新企业的入驻，伴随而来的是高收入人才，整个海宁经济开发区导入的高新人口将近

　　20-30万，这20-30万人进驻首先要解决的就是居住问题，这么大的居住需求带来的一定是这个版块内不管是租房市场还是买卖市场的巨大的增长。

　　2.区域发展潜力：位于海宁市城北版块的海宁经济开发区核心区内，整个海宁市城北版块目前正是海宁市重点规划开发的区域，直接受益于区域发展红利，且处于发展初期房价远低于海宁市平均房价具有明显的价格洼地优势