【我是鄭重，江湖人稱光頭幫主，一位做了20年財經記者、專注于中長線的投資者。所有提示僅供參考，不構成投資建議。炒股有風險，入市需謹慎。】返回搜狐，查看更多

　　第二，降低首套房貸首付比例，此前的呼聲也一直未曾斷過。“房住不炒”政策目的是讓炒房失去市場，但一刀切式的政策也會讓剛需階層”望房興歎“。這一政策的調整包括降低首套房貸利率，也是民心所向。

　　確實，率先實施房貸政策調整的地區，基本上都屬于房地産市場持續走低的地區，降低首套房貸首付比例，對提振當地房地産市場有些作用。但是，不要因此就認爲會徹底扭轉房地産市場的頹勢。

　　第三，供需關系未變的情況下，市場難有大作爲。房地産市場由盛轉衰，主要還是供需關系決定的，供大于求，市場低迷也是必然。這也是爲何二三線以下城市房價持續下跌而北上廣深等一線城市房價難以回調的主要因素。

　　首先，“房住不炒”的原則是已經定調的，這一點不可能改變也不會改變，地方在政策上的微調只是一種優化，而不是政策會做大的調整。

　　受這一消息刺激，周五午後房地産板塊狂飙，多只個股漲停。市場預期的，是受房貸政策調整等政策層面影響，低迷的房地産市場具備了向上的動力。

　　周四（2月17日）傳來山東省菏澤市降低購房貸款首付比例的消息後，周五又傳來了包括重慶、江西贛州等多地銀行將首套房貸首付比例降至20%的消息。