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作者:中国名酒库发布时间:2022-06-22浏览次数: 长盛动态,基金270002,同花顺配资
这是招商·时代公园第四次取证,而项目此前三次开盘每次都火爆“熔断”,这也被市场誉为“最难上车”的神盘之一。
“天西”板块虽然起步较晚,但定位更高,其中产业定位为“天府中央商务区总部基地”,目前已经签约的项目包括招商局集团、正大集团、新希望集团等十余个总部基地项目。
同时,依托双机场+高铁站地理中心的位置优势,以及便捷的公共交通,招商·时代公园还将打造地上、地下一体化的智慧城市场景,布局展馆、书店、美术馆、空中步道等商业、休闲、娱乐等业态。
第三,地块位于“万科天府锦绣”南侧,天府七中西侧,集教育、公园、商业、圈层于一体,在寸金寸土的“天西”也十分难得。
交通方面,项目附近规划有4个地铁站点,19号线红莲村南站(在建)、地铁6号线号线天府商务区西站(远期规划),26号线天府商务区西站(规划中)。
对于自然资源的占有,更是招商·时代公园的一大亮点。项目不仅与总面积3450亩的天府公园紧邻,其内部生态用地占比更是达到了惊人的45%,公园绿地300米覆盖率100%,人均公园绿地19.2㎡,10分钟内绿地步行可达率100%,实现“城市中无处不公园,公园中无处不城市”。
开车出行,周边则有天府大道、益州大道,沈阳路、杭州路、福州路等多条横纵交织的城市干道形成密集的立体网络,可快速通达全城。
成都高端豪宅版图,“天西”(天府公园西)已是神一般的存在。蔚蓝卡地亚部分二手房已经突破4万大关!
LDK一体化设计,餐厨空间与客厅融为一体,给到了一个约40㎡的超大公共空间,再加上直连约8.3*1.8米的景观阳台,对于大平层产品的奢侈感营造的相当到位。
教育方面,招商·时代公园属于天府新区C区,是整个天府新区的教育实力最好的片区之一,片区内包含了成都哈密尔顿麓湖小学,天府七小、元音小学、中学等优质教育资源。其中项目一街之隔就是天府七小和天府七中。
如今,招商·时代公园则是招商蛇口以不同于以往任何项目的“造城”魄力,以城市和园区运营服务商的全局之姿,为这座城市打造的又一进阶之作。
周五,“招商·时代公园”全新组团(55#地块)终于取证,推出270套,建面142-177㎡精装高层房源。
在新房方面,天西板块上车最好的窗口期是在2019年、2020年。这两年,万科天府锦绣、保利和光屿湖、首开龙湖云著均有不少房源推出。
项目55#地块共规划了9栋高层,采用阵列式布局,全南北朝向,相比于含少量商业,以围合式布局的56#地块而言,在居住体验上,无疑更为舒适与纯粹。
在天西F4(蔚蓝卡地亚、龙湖首开云著、万科天府锦绣、保利和光屿湖)收官后。占地787亩的“招商·时代公园”几乎成为高端客群入住“天西”的唯一机会。
此外,区域内还规划了包括教育、医疗等8大类18项的“15分钟生活圈”服务配套,天府七中、天府七小等高品质的教育配套目前已经投入使用。
“天府公园东”板块起步较早,土地签约率已达100%,大部分项目已经建成或开工,几乎再无入驻机会。
客餐厅局部及卧室墙面选用无缝墙布,整体色调通过木色、米色、灰色的搭配,营造出温馨舒适现代质感的氛围,简练而不失内蕴的设计手法贯穿生活的每一个角落,透漏出对细节的追求。
第四,门槛提高,加上天新近期推盘量大,万达、华润、保利、绿城、信达、海伦等锁死不少购房资格。对于普通资格来说,有机会“搏一搏”。
招商·时代公园本次推出的55#地块位于56#地块的东侧,占地约63亩,容积率3.1。相较56#,招商·时代公园55#地块,在产品方面,有了很大的提档升级。
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其中,建面约142㎡和144㎡两个户型格局基本相同,作为本批次的起步户型,招商·时代公园做了三室两厅双卫的户型设计,可以说是极为奢侈的。
其中红莲村南站和秦皇寺站将以TOD形式进行综合开发,而且红莲村南站距离招商·时代公园几乎一路之隔,未来将建设城市候机楼,连接成都两大机场。