该政策的直系亲属包括父母与子女；祖父母、外祖父母与孙子女、外孙子女；兄弟姐妹关系的。除此之外，还存在如法院的判决、裁定等的房产转移、拍卖机构拍卖的价格、房产存在严重质量问题等共六种情形，都可以不通过存量房评估系统进行估价。

　　    河南省地税局相关负责人说，直系亲属间房产交易可不通过地税部门的存量房评估系统，按照双方实际的交易价格申报纳税，比如父亲几年前２０万买的房子，现在市场价为６０万，父亲可以以２０万、甚至更低的价格比如１万卖给儿子，按２０万或者１万元的价格纳税。

　　    “但不能说是随意定价，如果签订‘合同’不据实申报交易价格，将是逃避税收的行为，将受到法律制裁。另一方面，如果儿子想将这套房子卖掉，就要这个价格为参考，比如父亲以１万卖给了儿子，儿子以６０万卖给别人，那么交易时就要以５９万差额的２０％缴纳个人所得税以及其他税种如契税，但如果是自住不再交易，则不存在这个风险，”河南省地税局财产和行为税处副主任科员仇光惠说。

　　    据了解，河南省出台的这项政策是２０１４年５月底开始在全省范围内实施的，并非网上所说的仅郑州市区施行，其目的主要是为了防止“合同”，规范税收征收标准，纳税人的权益。

　　    新华网郑州１月８日电（记者辉）近日，网上曝出“郑州直系亲属房产过户价格可自己定，可少缴税数万元”，７日，河南省地税局通报房产称，直系亲属间房产过户应按“实际交易价格”申报，可以明显低于市场价格，但价格过低将面临违法和二次交易中承担巨额个人所得税的风险。

　　    据测算，以市场评估价９０万元的房子为例，直系亲属间如果按５００元进行交易的话，仅契税和营业税两个税种就可少缴近９万元的税。