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　　3、而對于對違反本通知規定的開發企業，有關部門暫不核發預售許可證或暫停其網上簽約。市場和質量監督管理部門重點查處捆綁銷售、虛假宣傳等行爲。

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　　2、限轉讓：房子買下後5年內不能轉讓交易，這掐住了炒房客的要害，房子流動性被約束了，投機也就沒有路可走了。所以炒房客基本會速速撤離。

　　1、當購買三限房就因簽訂《商品房買賣合同 》，合同中會增加住房轉讓限制性約定條款。而合同封面上將注明三限房字樣。

　　爲什麽直接去塘橋濱江映售樓處，感覺房子價格好貴，而通過中介價格就能便宜了不少？不知價格中的水份到底有多少？簡直令人不敢相信。

　　姐妹兩個人共同買房共同還貸怎麽操作，新房，還貸比例各一半。姐妹未婚，都有公積金，父母都在。

　　更多小區房價

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　　1、限房價：銷售房子的價格(整體均價)不能高過土地出讓約定的價格，房子出售要明碼標價，不允許捆綁銷售擡高價格。有利于穩定價格，購房者就不會陷入恐慌，有助于市場的平穩發展。

　　2、三限房更有産權公有、管理維護不易的隱患。由于投資少，開發商在三限房上自然不會多下功夫，管理上會比商品房更差一些。

　　3、限對象：原先的限購條件是本地人和外地人區別，首套房、二套房的房貸比例不同，需要繳納社保證明，而三限房開始限對象，房子銷售應該優先滿足本地戶籍無房者，而且僅限一套。

　　2、當購房者購買的三限房在申請不動産登記時，不動産登記局應當在《不動産權證》上注明三限房字樣 。

　　1、三限房的推出，多少都會影響已購買商品房的人的利益。畢竟三限房優先本地低收入群體，對已購買商品房的人來說，存在不公平因素。

　　4、對于政府來講，三限房的推出必然造成市場上房價的失真，讓統計數據無法真實反映市場供求，難以對市場調控做出准確判斷。

　　大家在購買房子時尤其需要注意房子是屬于哪一種類型，不同類型的房子之間在買賣資格和流程上還是有些差別的。如果只關注價格，則很有可能造成個人的利益損失，尤其是“三限房”。那麽三限房到底是什麽意思呢？買三限房需要注意什麽？現在我們就來一起了解一下吧。（張家港新房）

　　請問，我在張家港金港鎮有套房子，目前貸款尾款已結清，請問可以過戶夫妻其中一人名下嗎？買的時候是上的是夫妻倆人名字。

　　首套純商貸未還清，期間公積金每個月有2400，就用公積金還款，現在公積金裏面沒有錢了。現在想購買二套（買二手房），首付比例多少，還能不能走公積金貸款。

　　3、對于開發商來講，如果投資三限房高于市場平均回報率那就失去了意義，也不會得到允許;如果低于市場平均回報率，且不說他們是否情願，把資源引導到低于市場平均回報率的方向，本身就扭曲了資源的優化配置，也沒有效率。