4月30日从湖北省随州市人民政府网站了解到，随州市住房和城乡建设局在4月28日发布了关于公开征求《关于促进随州中心城区房地产市场平稳健康发展的通知》（征求意见稿）意见的公告，其中提到，对于购买首套新建商品住房的，给予契税补贴，补贴资金由市、区(管委会)两级按照现行契税分享比例各自分担。其中建筑面积在90平方米以内的，按已缴契税额度的50%补贴；建筑面积超过90平方米（含90平方米）的，按已缴契税额度的20%補貼。

　　同時，要適當控制商業地産規模。除了招商協議中有明確約定商業配置條款的房地産開發項目外，新報建的房地産項目，科學確定商住結構比例，適當控制商業地産規模，鼓勵引導商業和居住相對分開，合理下調商業部分土地出讓金比例。

　　另外，《通知》還明確，要降低個人住房消費負擔。引導銀行業金融機構加大房地産住房按揭貸款投放力度，在貸款市場報價利率（LPR）基礎上保持個人住房按揭貸款利率穩中有降。加強住房公積金支持力度，住房公積金連續繳存6個月以上（不含一次性補繳）的，在購房時可享受住房公積金貸款政策。對擁有一套住房或已使用過一次住房公積金貸款購房的家庭，爲改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通商品住房的，最高貸款額度由以前的30萬元提高至45萬元，最低首付款比例由以前的40%降低至20%。

　　除了給予契稅補貼之外，《通知》稱，高層次人才、重點緊缺急需人才、高技能人才連續在隨工作三年以上的，在隨州市首次購買普通商品住房的，按照購房總價的5%給予一次性補貼，最高不超過2萬元。

　　在開發企業項目貸款方面，《通知》表示，要加強銀企對接，金融機構要穩妥有序開展並購貸款，提高房地産開發貸款審批效率，推動房地産開發貸款合理增長；鼓勵金融機構對符合條件的受困企業貸款展期、續貸，有效緩解市場主體資金鏈運行壓力。

　　《通知》強調，會持續保持住宅用地的供應穩定，依據商品住宅去化周期情況，合理確定新增住宅用地供應量，確保商品住宅供需平衡。土地競拍保證金最低比例下調至挂牌價的30％，簽訂出讓合同後1個月內繳納比例不低于成交價的50%，土地出讓金可在成交後1年內實行分期繳納。

　　在推行貨幣化安置方面，棚戶區改造或城中村房屋拆遷被征收戶，鼓勵以貨幣化安置爲主。若在市屬平台公司現有存量或待開發房源中購買符合政策销售的商品房，给予安置奖励，市属平台公司按被征收房屋评估基准价格给予10%经济补助，最高不超过6万元。