爲促進有序去化，長沙市行政事業單位、社區公共服務機構、自律性組織等需要增加業務用房的，或是配建公共服務設施的，鼓勵在存量非住宅商品房中購買或租賃。鼓勵購買或租賃存量公寓作爲保障性租賃住房。鼓勵企業將商業、辦公等非住宅商品房轉化爲自持物業，支持房地産開發企業向“售租並舉”模式轉型發展，引導專業租賃公司收購或租賃非住宅商品房，並按規定享受住房租賃有關優惠政策。

　　降低使用成本方面，居住在公寓的居民住戶，符合“一表一戶”安裝條件和建設標准的，在水、電、氣抄表到戶後，憑房屋所有權證或不動産登記證書，可申請執行城鎮居民用水用電用氣價格標准。

　　鼓勵金融機構對符合條件的小微企業主、個體工商戶，購買商鋪、公寓等非住宅商品房，給予普惠金融貸款利率優惠;創新信貸産品，在客戶准入、貸款額度、還款方式、定價等方面給予靈活性政策支持。

　　湖南日報4月21日訊(全媒體記者 王文)今天，長沙市住建局等五部門聯合印發《關于推進非住宅商品房去庫存的若幹意見》，明確對購買非住宅商品房的業主給予補貼。

　　降低交易成本方面，適當降低非住宅商品房交易成本，對購買非住宅商品房的業主給予補貼，其中購買一手房的按契稅計稅依據的1%給予補貼;新購買非住宅商品房且持有1年(含)以上對外轉讓的，對購買方按契稅計稅依據的4%給予補貼。

　　《意見》還指出，將支持“商改住”。其中，在未被認定爲企業自身原因造成閑置土地的前提下，對符合長沙市“商改住”規劃修改實施細則的已出讓尚未動工建設的非住宅商品房用地，允許按規定轉型用于國家支持的新興産業、養老産業、文化産業、體育産業等項目用途的開發建設。