房産證拿不到手的問題嚴重損害了購房者及拆遷戶的合法權益，導致子女上學、落戶、繼承等問題無法解決，切實影響到人民群衆的生活。建議：“交房即交證”應該成爲商品房市場及安置房分配的標准流程。業主在交接新房的同時就能拿到房産證，直接避免了因種種原因拿不到不動産權證書，從而阻礙落戶、子女上學、銀行貸款等産生矛盾糾紛的問題。交房即交證要求房屋在銷售之前必須通過驗收，合格後才能銷售。從而促使開發商更加重視樓盤質量、項目監管和服務質量，使得房地産市場健康有序發展。