身爲産品經理的他，買起房子來思路很清晰，並做了較爲專業的數據分析。他認爲買房子最核心的思路是買了後不會跌，這就需要房子所在區域的人有強勁的收入水平來支撐未來的房價，于是很快就圈定了CBD板塊。之後，他在網上搜集了大量該區域的房産數據，做成了excel表格，計算出了租售比，篩選出一部分租售比比較高的房源，最終實地看房後才鎖定了這所房子。

　　面對鏡頭，郭默坦言，自己剛畢業初次買房時，會有很多障礙。所以買完房以後業余時間會在網上分享一些經驗，希望能幫助到有類似困惑的朋友。

　　在此之前，郭默最初在西二旗後廠村工作，那裏是互聯網大廠的聚集地。自己公司隔一條馬路就是宿舍，每天活動範圍很小，有一種還是在校園的感受。這讓他覺得很難有家的感覺，是不可持續的，只是一個臨時落腳點，早晚有一天要走。之後他還租住過公寓，旁邊竟然住的是一個犯罪分子，半夜聽到了警察沖進去逮捕嫌犯的全過程。

　　郭默在節目中詳述了自己買這套房子的經曆。2020年2月時，他就開始著手在北京買房，但那時他還沒有買房資質，在7月拿到工作居住證之後他馬上就買了這套房子。資金來源一部分是自己買基金定投賺了一些，外加年終獎和住房公積金。

　　後來他思考到的這些因素得到了驗證。考慮到房貸利率大于投資收益，郭默已經提前還了一次房貸。如今他月供只有4600元，而自己房子如果租出去，大概能有1萬元的租金。顯然，郭默很滿意自己的這次剛需投資。

　　郭默在一家互聯網公司做産品經理，他這所房子是以每平米5.1萬的價格買到的。而周圍的老破小小區房價也要六七萬，好一點的要八九萬。這所房子之所以便宜，是因爲它處于一個寫字樓之中。在SARS之前，北京的寫字樓是比住宅好賣的，當時有一些地産公司拿了住宅的地，建成寫字樓來賣。如今這裏面會有一些公司辦公，這也是這所房子房價之所以便宜的原因。不過“房子的産權是住宅，住起來是住宅，那麽它就是住宅。”郭默堅定地說。

　　除這一節目外，幸福裏APP還圍繞房産用戶關心的話題，推出了《幸福體驗家》、《城市日記》等多檔優質節目。網友全網搜索“幸福裏原創”即可觀看。

　　一位90後小夥，剛畢業兩年半，在北京CBD買了一套71平米的房子，只花了366萬。說出來很多人不敢相信，但他就是買到了，且已經裝修完住進來了。他是怎麽買到的，買完房之後有何感想?本期幸福裏APP原創視頻節目《100個買房人》，走進了這位小夥郭默的家，聽他分享購買這所房子的來龍去脈和居住體驗。

　　跟著鏡頭，郭默一邊介紹一邊走進自己家中，語氣中充滿了對自己這所房子的喜愛和滿意。這是一所一居室，客廳和臥室空間都較爲寬敞。房子裏裝了130寸的投影電視，廚房和客廳裝修成了連體大窗，透過窗戶可以看到窗外CBD的街景。附近就是三裏屯、skp、世貿天階，周圍車程10分鍾內有三座三甲醫院。雖然用作寫字樓，但建築外立面、整潔度很年輕很時尚，有別于老破小那種落後的感覺。晚上，回到家中郭默可以和愛人一起坐在沙發上看背投，也可以在窗邊一覽北京CBD的燈紅酒綠，這讓他感到很惬意。

　　買房前他總是想，在北京打拼兩年就回老家算了;但買了房之後心態就不一樣了，會覺得自己在北京也有一個根據地了，哪怕自己一直在這裏結婚生娃也不是問題了。那一刻他更加理解了孟子的那句名言“有恒産者有恒心”。

　　之所以決定買房，他考慮到了三方面因素：一是居住體驗會比租房好很多;二是既然決定了要在北京持續的發展和奮鬥，就需要這樣一個根據地;三是他算了一筆賬，對于剛需來說，買房比租房更劃算。

　　在《100個買房人》視頻欄目中，還可以看到很多像郭默這樣的購房者，分享買房前、買房時和買房後的經驗與感受。這些內容即可以作爲更多購房者買房時的參考，也反映了當今社會，房屋對一個家庭的影響，令人深思。