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作者:中国名酒库发布时间:2022-03-25浏览次数:78 土拍,快訊,45203元,建發,億競,得湖,一裏,2022P
商業:彙聚湖濱南-火車站、蓮坂兩大重量級商圈,擁有華潤萬象城、磐基名品中心、明發商業廣場、廈門電子城、羅賓森購物廣場等多個商業體。片區規劃建設濱湖商業街區,著力打造金榜路傳統特色街道、湖光路濱水咖啡一條街、後埭溪路林蔭道休閑商業街3條特色商業街,並規劃連接萬象城的商業街區,進一步提升片區商業氛圍。
教育:湖濱片區對應劃片多所省優學校,是思明區傳統的強學區,教育資源十分優質,包括廈門外國語學校、外國語學校附屬小學、濱東小學、湖明小學、湖濱中學等學校。
3月24日,廈門集中出讓9幅宅地(思明2幅,湖裏2幅,集美2幅,同安3幅),總起拍價143.9億,總計價建築面積59.56萬平,最低1萬/平起拍,最高起拍樓面價4.04萬/平。上午出讓的是島內4幅地塊,采用“限房價、限地價、定配建、定品質+搖號 ”方式拍賣出讓。
銷售:意向登記購房人數大于等于可售房源1.2倍,采用搖號銷售,住宅銷售限價7.5萬/平,車位限價60萬/個
其他生活配套:周邊生態景觀環境優越,大型城市公園——白鹭洲公園,3公裏範圍內還擁有廈門市體育中心、廈門市文化藝術中心、廈門大學附屬中山醫院等科教文體配套。片區還規劃建設社區文化中心、文體中心、市民廣場。
塊位于思明湖濱片區,雄踞老城核心板塊,盡享筼筜湖一線景觀。據悉,湖濱片區改造提升項目將打造廈門老城區成片改造樣板工程,促進片區品質綜合提升,建設現代化國際社區典範。
建發、華潤6家房企參與競拍,最終,建發以32.7億奪得,成交樓面價45203元/㎡,溢價率11.6%。
交通:彙集湖濱東路、湖濱南路、湖濱中路等多條交通主幹道,且鄰近軌道交通樞紐——地鐵1號線號線的交彙站點湖濱東路站。