4.下列属于房地产买卖经营投资成本的是( )。

　　E.普遍采纳可以使竞争趋于稳定

　　C.房屋委托代管理人

　　B.推广预算与销售保持相应的比例，对长期规划有利

　　D.功能要求

　　A.根据企业的负担能力而定，就财务而言合理可行

　　B.承租人累计拖欠房租3个月以上

　　C.经营费用

　　B.房屋使用权人

　　C.比较灵活

　　7.下列属于建筑划方法中的内部条件调查的内容是( )。

　　A.购置价款`

　　A.按揭费用表

　　C.场地条件

　　A.房屋理财

　　D.房屋租赁投资

　　D.空置费用

　　A.房屋承租人擅自转让房屋

　　E.转移登记税费表

　　B.置业消费投资

　　E.用途

　　E.投入量大

　　A.房屋所有权人

　　C.置业租赁投资

　　B.费用

　　C.代租代管

　　5.下列( )情形下，房屋出租人有权终止合同。

　　B.价格具有多样性

　　8.影响房地产价格的市场因素不包括( )。

　　D.售楼书

　　D.A或C

　　E.A或B

　　A.经纪发展状况

　　E.押金利息

　　D.周边景观

　　3.房地产经营投资包括( )。

　　E.租售结合

　　C.投资回收期短

　　B.客户取向

　　D.项目转让与合作

　　答案：1.ADE 2.BC 3.ACD 4.ABC 5.ADE 6.ABDE 7.AD 8.ADE 9.ADE 10.ACD

　　10.房屋出租人是指在城市规划区范围内，将房屋出租给承租人以取得租金或收益的房产( )。

　　2.租赁居间主要业务包括( )。

　　B.空间形式

　　E.发展商知名度

　　D.投入量大

　　D.考虑到推陈广成本.售价与企业利润之间的关系

　　B.楼盘广告

　　1.下列属于房地产居间业务信息收集中的常规信息有( )。

　　E.房屋理财

　　C.承租人经出租人同意将房屋全部转租

　　9.作为推广费用制定的销售百分比法的优点是( )。

　　A.买卖投资

　　C.房产展销会

　　6.房地产经营投资的特征包括( )。

　　A.使用方法

　　D.承租人故意损坏承租房屋

　　C.发展商营销目标

　　A.投资的产品价值具有双重性

　　E.承租人擅自改变房屋用途

　　B.招租居间业务