□牟平区

　　    虽然雄踞牟平区滨海一线，但记者发现，楼盘在价格上比较亲民。安德利·迎海花园有900套房源，主打90-130平高层，5200元/平方米起，均价为6000元/平方米紫金山庄主打“看海精装洋房”，从40-120平方米不等，起价6000元/平方米(含装修)。

　　    芝罘区的参展楼盘有12个，楼盘大部分都分布在芝罘区南部黄务片区以及只楚等城郊区域。从参展的形态上看，黄务、只楚等片区楼盘多为住宅，市中心区的楼盘则以商业和城市综合体为主。

　　区、高新区、牟平区等六区楼盘亮相住博会，位于一层B馆和C馆。六区新楼盘，哪里安个家？昨天，YMG记者为您打探了参展楼盘的价位，及各区楼市，为您购房置业做参考。

　　    莱山区本次参展的楼盘有10家，绿叶·五彩都会、万光福园、大华上海滩等展区位于B馆核心。“我们这小区内不用多说，前后有平顶山和凤凰山，侧有庙后水库，出门有观海、山海等多条道，立体交通十分发达。”刚进入到莱山区展区，万科御龙山的销售人员便对市民说道。

　　    上海滩花园分为现房和期房，现房为顶层复式，即两层加阁楼，价格为7100/平方米左右。期房高层均价为7000元/平方米，小高层为7200元/平方米，预计2015年年底交房，离海边3公里和小区内优美的风景成为吸引人的亮点。“城央湖居”的祥隆万象城一期面积110-180平方米不等，价格为8500-9500元/平方米，二期面积88-130平方米不等，价格为7388元/平方米。

　　    相比城郊楼盘，寸土寸金的市中心区楼盘价格则是“居高临下”，显示出楼盘价值中地角与的金贵。位于三站的三站经纬广场项目包括精装公寓和商品房，其中，精装公寓每平米价格在9800元/平方米，在住博会期间推出一次性付款九六折，办卡九七折优惠;位于市中心区域的城市综合体项目万达广场住宅价格更是约1.5万元以上。

　　    开发商打“生态牌”，价格:5700—12000元/平方米

　　    在价格上，郊区住宅项目价格在5900-7500元/平方米之间，其中，金象泰吉祥家园、桦林城以及保利紫薇郡都是黄务片区项目，其中，金象泰吉祥家园均价为6700—6800元/平方米，桦林城价格在6000元/平方米，同片区的保利紫薇郡均价是7500元/平方米。另外，长河印象项目户型在63—105平方米，价格在5900元/平方米，位于只楚的小高层项目康和新城·君林均价是6000元/平方米。

　　    □莱山区

　　    本次住博会上，牟平区共有13家参展房企参展。在众多房产企业把目光瞄准年轻一族时，牟平不少楼盘将“养老牌”“旅游度假”招牌打得顺风顺水，楼盘价格即有3498元/平方米“抄底价”，也有9000元/平方米“天花板”价。

　　    现在还有“3”字头的房价!昨天记者在牟平区世达广场项目上听到一个本次展会上最低的报价:起价3498元/平方米!“我们这个项目在武宁镇，具体的价格还没有定，但是起价在3498元/平方米。”一位现场的营销人员告诉记者，项目针对刚需群体推出70-110平方米小高层。

　　    观海8号的地理在生态居住区内，大部分楼盘如其名，畅通，能观海。面积从90平方米至150平方米的都有，开盘价格约在1.2万元左右。天籁花房产园分为小高层和阳光别墅，小高层78-140平方米不等，均价7500元/平方米，阳光别墅为200平方米以上，价格暂时未定。金地·格林世界也推出小高层和洋房两种户型，小高层价格为5700-6300元/平方米，洋房为6800-6900元/平方米，其中社区内有8所配套学校吸引不少市民。

　　    万光府前花园期房预计2015年下半年交房，价格为7500-8000元/平方米。御祥大厦的价格为7380-8000元/平方米，宝龙城市广场预计开盘价格为7000-8000元/平方米。

　　    记者发现，今年莱山区像万科一样打着“生态牌”和“交通牌”的项目不在少数，很多地产商不卖房子先卖风景，水景、园林、湖光，四通八达的交通也成为一大卖点。

　　    养老住宅更亲民，价格:3498—7000元/平方米

　　    □芝罘区    城郊楼盘“唱主角”，价格:5900—7500元/平方米