这也就表示，部分区域成交均价过高的项目，网签周期可能会变长，从而影响按揭贷款。对于开发商而言，贷款办理周期变长，将影响资金回笼，加大销售业绩的完成难度。对于购房者而言，限签将会推迟贷款办理进度和还贷，短期内还贷压力会有所变小。对于楼市而言，限签将进一步稳定市场房价的走势，也体现了政府对于房价把控的决心。

　　“限签”，即限制签订网签合同，一般来说是限制均价较高住宅的网签，从而控制（拉低）全市网签均价，达到控制房价涨幅的目的。

　　当然，限签并不代表价格超过限制标准的项目不予签约，而是指这些项目在签约时能签的房源套数会有一定限制，具体以政府相关单位规定为准。