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　　整体来看，2月广州的大部分区域和板块的价格持稳，不过个别板块盘源小幅让价出货。合富置业分析认为，主要是两个原因，一是高端盘集中的板块，如天板块，春节前部分高端、贵价项目的个别经商业主急需资金，小幅让价出货。二是受板块自身特殊因素影响的板块。如中山八陈家祠板块，一方面部分专业市场经商的业主年底资金需求增大。另一方面，佛山低价新盘对二手客户的分流较明显。

　　自去年10月以来，广州二手交投有好转迹象，合富置业预计，从春节后到五一期间，二手楼市仍将保持良好，价格以稳为主。报告指出，外围新货推售力度将会加大，对部分二手客户的分流影响较大，预计买家的决策时间将会拉长。不过，鉴于市区价格适中的中小户型不多，加上不可复制的地段优势以及区域情结，仍有不少买家继续选择市区较优质的二手物业。

　　近日，合富置业发布月度价格指数报告显示，合富标准指数监测阳光家缘二手住宅网签数据显示，2月广州二手房签约1424套、13万平方米，环比1月下降47%，不过同比2014年2月(春节月)持平。同时，2月合富标准二手住宅价格指数为177 .7点，较2015年1月微跌0 .1%，即意味着所监测的价格基本保持了稳定。