近日，由于部分大型品牌房企在国庆节前后大幅降价，严重扰乱市场秩序，鄂州成为湖北首个出台限跌令的城市。

　　一、严格执行明码标价，一房一价。所有项目，不得超出备案价格对外销售，在取得商品房预售许可后，拟销售价格（实际成交价格）调整幅度超过已备案价±10%（包括各种销售打折促销），均需到鄂州市住房和城乡建设局重新备案。

　　楼市进入到下半年，多数三四线城市重启“限跌令”，目前已有株洲、江阴、菏泽、岳阳、昆明、沈阳、唐山、张家口等十地先后发布类似的“限跌令”。

　　二、对未按照上述规定进行申报备案的开发企业，责令限期整改，整改期间暂停办理该项目的合同网签和预售监管非重点资金审批拨付等业务。情节严重的，将该项目的下一个预售许可审批的工程形象进度调整为主体结构封顶。

　　湖北省鄂州市住房和城乡建设局发布了《关于进一步规范新建商品住房预(销)售价格备案工作的通知》，文件在商品房的销售价格上规定，一方面不能超过备案价销售，另一方面，涨价或降价超过备案价10%的浮动，需要重新备案。

　　为深入贯彻党中央、国务院关于促进房地产市场平稳健康发展的决策部署，落实“稳地价、稳房价、稳预期”调控目标，规范商品住房预（销）售价格备案工作，维护购房群众合法利益，促进我市房地产市场持续健康发展，现将有关事项通知如下：