2021年1月,无论是二手房还是法拍房,西城区均价都遥遥领先,法拍房均价9.59万元/㎡,平均折扣8.0折,密云区平均折扣最低,仅5.3折。

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据安居客公布数据显示,2021年1月北京市二手房均价为5.77万元/㎡。北京市法拍住宅成交均价为5.18万元/㎡,低于市场均价0.59万元/㎡。

2021年2月,朝阳区待拍房源数量依旧领先,已有77套法拍房上拍,密云区起拍折扣最低,平均5.8折上拍;起拍价500-1000万的改善型法拍房最多,共74套;90-140㎡的改善型法拍房共110套,成为下月待拍主流。

以上,是2021年1月北京市法拍房的数据情况。朝阳区依旧是法拍市场的首要阵营,区域内霄云路8号一处法拍房创下了本月全市最高成交价5653万元。而房山则以价格优势,博得刚需群体青睐,1月最低成交总价仅76万元。