朝鲜进行地下核试验 全球金融市场反应平淡

　　当地在过去两年，频频举办政银企对接洽谈会，试图颓势。

　　“金世纪债权人4000多人，背后是3万多个家庭。这一模式已持续了六七年。”金世纪一债权人向21世纪经济报道记者称。

　　9月下旬，厚厚的雾霾和往昔一样，在上空。

　　据一地产人士介绍，目前开发商数量四五百家，95%以上是本土的中小型开发商，大型开发商几乎都是外来客，包括荣盛发展、美的地产、现代投资等。

　　银行业进退两难

　　对此，银行在2013年年报中给出的解释是，“主要业务指标增速趋缓。相较于2008-2012年主要业务指标‘两年翻一番’的发展速度，2013年明显趋缓。”

　　业内人士指出，“中小企业发展落后，财务状况和信用记录未能达到银行授信要求，可导致企业信贷有效需求不足，当地信用不好则是制约信贷投放的因素。”

　　值得注意的是，近两年，银行业贷款增速均低于预期。

　　激进揽存背后，是不甚发达地区城商行普遍面临的揽存高压。为争夺存款，偏远城市的城商行，各种名目的“存款回报”并不少见，理财产品更是广泛使用而相对隐蔽的揽存工具。

　　2013年公布数据显示，去年全市房地产开发投资305亿元，比上年增长18.3%。商品房竣工面积394.4万平方米，增长22.4%；商品房销售面积355.8万平方米，下降17.6%，其中：住宅314万平方米，下降21.8%；商品房待售面积139.7万平方米，增长16.6%；商品房销售额153.8亿元，下降6.7%。

　　轰轰烈烈的旧城中，主城区的平均房价并未因此暴涨。根据中指院发布全国百城价格指数，2010年8月至今年8月，房价平均水平维持在四五千元，4年仅上涨约15%。与此同时，、上海等一线城市，房价普遍涨幅3成以上。

　　资金投向上，制造业、批发和零售业占据贷款总额半壁江山。银行表示，该行钢铁生产、钢铁贸易、煤焦化和水泥行业贷款余额45.7亿元，占贷款总额的24.9%，虽比上年末下降了2.2个百分点，但此次压缩严重过剩产能、治理大气污染对该行势必产生较大影响。

　　城商行存款畸形暴涨

　　经过几年积累，全市银行支行网点达590家。根据银监会登记信息，目前拥有1家法人银行，即银行，3家一级分行，分别是银行、邢台银行和银行。二级分行11家，包括工农中建交五大行，以及民生银行、中信银行、浦发银行、光大银行、华夏银行以及邮政储蓄银行。

　　此次楼市风波的龙头地产商金世纪，其二十多位债权人向记者表示，资金直接打入金世纪董事长个人银行账户。据悉，金世纪董事长为债权人提供了数十个银行账户，月息2.5分至3分的集资消息，通过内部员工、亲朋好友，滚雪球式扩大集资规模至15亿元左右。

　　民间借贷机构的盛行，让“正规军”的资金争夺战变得异常激烈。

　　吸纳了大量资金的房地产开发商，和大部分企业一样，难免银行贷款与民间借贷并举。今年9月集中爆发的民间借贷风险，成为压垮不少开发商的最后一根稻草。是否会成为楼市坍塌的下一个城市，目前尚早。

　　就在这个城市，不久前爆出房企集体违约，多个项目烂尾的消息。

　　根据返现比例，银行一年期定期存款利率已达4.1%，比大部分银行采用的上浮10%基准利率高了1个百分点左右。

　　按照银行年报披露数据，2013年末，全市金融机构各项存款余额3431.5亿元，比年初增加506.8亿元，增速14.8%，略高于全国银行业13.5%的平均水平。

　　身处钢铁大省，的地位是产钢中心。支柱产业钢铁、煤矿在前几年带来滚滚财富，而产业过剩带来的影响也不容忽视。

　　房地产暴利时代结束，依靠集资的击鼓传花游戏也戛然而止。作为一个三线城市，过剩风险导致的膨胀之势开始收紧。

　　楼市走到了崩溃前夕的预告，断论过早。不过，楼市已进入疗伤模式。

　　在资金需求端，银行似乎了一条“反常态”的道。近五年，该行存贷比持续下滑。2010至2013年，该行存贷比依次为50.3%、43.5%、42.6%、40.8%。去年这一数据创下银行历史新低，也在11家城商行中排名倒数第二，远远低于2013年末66.08%全国银行业平均水平。

　　中国银行广西分行：金融创新 服务自贸区

　　楼市困局

　　此外，当地人介绍，位于周边县镇的农村合作社，大部分也涉及民间理财，月息可达3分。

　　从区域看，该行的贷款分化明显。据该行董事长郑志瑛曾对外公开表示，去年该行在县域存贷比超过100%，且贷款超过总贷款的一半。可见，信贷需求不足集中在主城区。

　　与此同时，非法揽存在这个小城的城商行中蔓延。21世纪经济报道记者走访多家网点得知，银行推行每年每万元返80元的揽存手段。

　　“要加大对钢铁产业转型升级的信贷支持，把贷款政策的原则性与实际工作的灵活性结合起来，做到‘不限贷、不抽贷、不压贷’，与钢铁企业发展同舟共济、共克时艰。”市副市长孟广军多次呼吁。

　　市公告显示，2012年上半年，市各项贷款余额增长17.6%，低于20%的计划2.4个百分点。

　　实际上，这与的产业结构息息相关。

　　由于资质普遍较低，当地开发商借助民间借贷输血。“至少4成靠集资开发。”一地产人士透露。

　　本报记者 宋佳燕 李伊琳 、上海报道

　　实际上，地区返现揽存的银行并非银行一家。记者以储户身份咨询邢台银行某支行大堂经理，对方亦表示可以返现，“市场价”每万元返80元。

　　今年9月集中爆发的楼市危情，惊醒了一度幻想“放贷致富”的债权人，当地地下金融的“盛况”也由此浮出水面。