对于小产权房来说，但就是这样的房子，没有缴纳土地出让金，房价要比商品房便宜很多，所以很多购房者都会选择小产权房居住， 而正因为这个原因，让小产权房多年来，一向乐此不疲地成长着，甚至呈现了屡禁不止的近况，从全国所有房产角度来看，仅小产权房一项，就占到了全部的20%到30%比重，而深圳一个城市，甚至达到了60%，所以把深圳称作为，小产权房支撑起来的城市，也不为过，不过，小产权房数量太多，也会造成很多问题，比如导致集体土地资源严重浪费，再则因为没有房产证，也增加了交易风险，和一房多卖犯罪率的提高！

　　最近楼市最火的要数小产权房了，主要还是因为它的价格要便宜很多，最近深圳的小产权房就很火热，虽然价格有所上涨可以没有挡住购房者的热情。

　　相信很多人都记得，前不久深圳方面发布了一则通知，这则通知讲述的是深圳小产权房产权的问题，表示小产权房可以转正，只需要补缴50%的地价就可以，这就意味着，小产权房问题，在未来几年，并不会有太大的进展与转变，但我相信，这仍是时间问题罢了，终有一天肯定能被处理！

　　而目前小产权房的数量比较庞大，如果要全部转正的话，是一个非常大的工程，目前主要有两种方案:第一种是逐渐把小产权房转正，目前也没有任何政策提出，所以从目前的房地产市场以及房地产政策来看，小产权转正是不可能的，不过，不被国家认可的小产权房毕竟是游走在法律灰色地带，毕竟如果把全部的小产权房推倒重建，小产权房将全面消失小产权房上热搜这6类房子有危险了_-小产权行业新闻，其实从最近两年的零星动静，以及去年中央最新文件，释放出来的信号来看，结论还为时过早，在建造过程中，还是没有针对性地，商品房的建造过程有转业的技术监督，小产权房下面的土地属于集体。