绿八居民区里，今年第一季度共有5台电梯完成签约，其他楼组也正在紧锣密鼓地推进加梯意愿征询。这宛如将第一块多米诺骨牌推倒，淞虹公寓居民的加梯热情愈发高涨。

　　建于1998年的淞虹公寓是一梯4户或2户的六层无电梯多层住宅，共有32个门栋。2017年，淞虹公寓27号楼加梯成功，让小区其他居民看到了加梯的便利与希望。

　　小区里还有个楼组，3楼住户同意加装电梯但不出资。居委通过召开协商会、居民们民主协商后，最终由4至6层高层居民先行垫付，分摊该户费用。如果日后该3楼住户需要使用电梯，则需要向4至6楼用户补交费用及利息，不损害高楼层住户的利益。

　　“小区居民对召开加梯会的态度从‘书记，你们今天晚上开啥会啊？’‘刘书记，你们今晚又开会啊。’转变为‘书记，什么时候轮到我们楼组开会啊？’”刘观锡笑着说。每个楼组召开加梯会，绿八居民区党总支坚持法治思想，居民加梯意愿不到2/3的楼组绝对不开会，加梯意愿超过2/3的楼组一定要开会。

　　18号楼是一梯4户的住宅，由于房屋结构特殊，电梯安装位置对X 04室影响最大，X 02室和X 03室影响最小。为了平衡各方利益，大家最终决定让受影响较小的X 02、X 03室住户给X04室住户让利10%的初装费。18号楼的费用分摊方案，最后成功复制到了20号楼、24号楼。

　　为此，刘观锡带领居委干部，向全小区迫切需要安装电梯的独栋楼道业主推进电梯加装征询工作。“我们不开整个小区的会议，而是每个楼组单独开会。楼组的事，由楼组内部来商量。”于是，将近一个月的时间里，每天19点到21点，居委干部们放弃休息时间，召集居民开会商议，采用民主协商的办法终于完成了5台加装电梯的签约和集中交费。

　　“老楼加装电梯，首先得花时间、花精力地‘磨’。”绿八居民区党总支书记刘观锡介绍，早些年绿八居民区的居委干部就征询过居民的加梯意愿。今年年初，新泾镇推出了加梯二维码，居委干部开始了第二轮征询，找出小区里加梯呼声最高的楼组。

　　2021年，淞虹公寓将打造长宁区“一街一品”项目，“要是能将加梯工程与‘一街一品’项目同步进行就好了，一来可以切实解决老人爬楼难的问题，另外集中施工可减少对居民的生活影响。”刘观锡说道。加梯工程如果能与“一街一品”等项目齐头并进，就更能增强居民幸福感、获得感。但这样的线月前完成所有报批流程，前期征询、签约工作时间紧、任务重。

　　然而，每个楼组都有其差异性，很多加装电梯项目因为费用分摊、利益补偿等原因，导致推行中频繁“碰壁”、最终“流产”。为了帮助更多居民早圆电梯梦，刘观锡带领居委干部们出谋划策，试图帮居民们找到利益平衡点。