多省大规模投资棚户区 楼市一房产重要信号

　　而不管房价，不管市场化的调整，又能以上两点的事情，只有一样，即棚户区、城中村、扶持性住房的建设。

　　现在的情况是，市场化的房地产投资的确遇到了问题，投资增速放缓，房价也在趋降，而地方也纷纷开始放行限购政策。但是，从中央层面来说，房地产调控再也不拿房价说事了，而对于限购的放松也是只看不管，对于限贷来说是不放。终于搞明白了它需要管好的两件事，一是房地产投资要稳住，二是保住人们的最基本住房需求。

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　　其实这个答案也简单，钱最终都是从央行的银根松紧派生出来的，但是真正的难题在于，怎么样的一个定向放松的办法，可以既满足棚户区的资金需求，同时又不至于给原来市场化的已经钱多泛滥的那部分火上浇油呢？央行其实已经在探索它的新办法，最新的武器叫做抵押补充贷款，简称PSL。

　　其实，关于搞棚户区的目标也没什么好说的，新住建部部长陈政高的上任就已经让人充分明白了这一点，而李克强总理三番五次的也说明了国务院对于这件事情的重视。棚户区，到底难在哪里？不在认识上，而在操作上。

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　　：在中国最保值与最的投资方式是房地产

　　房地产实际利率大幅上升房产销售和投资将放缓

　　的细节就是，城中村，钱从哪里来。

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　　谁能替代房地产，其实谈的不是什么东西可以替代房地产，而是说不要替代，还是让房地产好好地搞下去；只不过，产品的结构不同了，以主导或者引导的房地产项目，来稳住原有的投资。

　　据悉，国开行已经从央行获得了一个3年期1万亿元的PSL。因为国开行是支持棚改的主力，这样的做法，对于央行来说相当于定向降准，对于国开行来说相当于获得了定向的低成本融资。

　　这其实不是一厢情愿的想法，而是实实在在的在做的事情，认认真真地把棚户区进行到底。通过以此为代表的手段，汇丰的7月PMI初值已经达到了18个月以来的高点，微刺激已经有了效果，以后说不定效果会更明显，重在，重在手段的创新。

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