从2012年葡萄牙出台买房移民政策开始，葡萄牙各地的房价逐渐有了复苏的迹象，表现最明显的是的老城区。可成出国服务集团总经理杨钜安表示，该区域的房产近期很是受到投资人的青睐，买老房子翻新成为一种新的投资潮流。

　　根据报道，大地区的房产估值5月至7月连续升值，特别是原本就是房价最高昂的老城区，今年7月的平均值达到1810欧元/平方米，房产比前一个月上涨了2.4%，和去年同比则上涨了10.8%。业内人士分析，葡萄牙是世界知名的旅游胜地，租房需求率大，历史旧址房产和海景房出租收益颇丰，年收益率最高可达8%，未来葡萄牙首都及度假区房产预计仍将保持较大的上升空间。对此，杨钜安认为，葡萄牙买房移民的投资门槛是50万欧元，足够在首都或海滩旅游胜地阿尔加维购房，没准还能买到200平方米以上的中高端海滨独栋别墅，附带游泳池、花园和大草坪等。随着房市升温房价上涨，以及升值可能性的提高，葡萄牙房产投资市场足以吸引投资者驻足。

　　（杜 杜）