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购房帮]教您如何辨别房地产广告中的

作者:中国名酒库发布时间:2022-06-08浏览次数: 12306泄密,600731湖南海利,成交量选股

  据统计,12月天津打折优惠楼盘共有368个,环比上涨了2.2%,同比上涨了6.9%,占天津楼盘在售总数的65.2%。津城楼市也面临着去库存压力,开发商为了完成年度销售计划,设计各式各样的广告和优惠活动来吸引客户。记者采访天津中原市场数据分析研究中心张玉,她提醒购房者面对形形色色的房产广告,要保持的头脑,的心态,正确地从中获得信息,从而为自己购房服务。

  其次,要注意广告上关于价位的标识

  现在开发商打广告时,往往按最低起卖价打,有些是层次朝向较差的广告户价位,此类房型价格较低。但多数房型定价要远高于起价,在广告上,如果您留意,有些价位后面写着多少元/平方米起,这就是最低起卖价。以一般经验看,平均价位往往比卖价高出10%左右。

  客户购房、获知房源信息的渠道多种多样,其中最直接且效果最明显的莫过于、网络广告了。时下,许多人感叹房产广告“虚火”太旺,为求得广告效应,引导购房者的感觉,进入开发商设计的“”,一些房产广告内容失实,任意夸张、玩价格游戏,这就需要广大购房者有足够的辨别能力。

  本期答案:

  第四,在阅读房产广告时,还应留意广告上是否注明优惠折扣

  此外,能在上公开销售的房产,都应是取得颁发的预售证的项目,在广告上也有标识,你可多加留意。另外,广告上均留有咨询电话,对于不清楚的问题,可以打电话询问。

  本期问题:

  第三,客户选购房屋,尤其在选购期房时,应对发展商及承包商的实力多做考察

  每个人可能对某些特定区域有特殊的喜好,所以对广告中的示意图首先要多加留意:附近是否有较理想的生活、交通便利程度、小孩上学问题等。有些远郊区的房子虽然价位低廉,但生活配套设施差,住起来不方便,购置此类房还是要仔细考虑。

  首先,客户选择房源,主要还是强调

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  一般对于一次性付款,发展商针对不同施工进度,总会有一定的折扣优惠,您也可以根据广告注明的条件,决定采用何种付款方式。

  广告上一般都会注明发展商、投资商、承建商,其中发展商就是这个项目的项目公司;投资商即是这个项目的主要出资股东,有的是一家独资,有的是几家联合;承建商则是建设此项目的建筑工程公司。客户选房购房,尤其购买期房,实力强大的发展商是一种信心的,他们资金雄厚、信誉高、经验丰富。购买有实力的发展商开发的房产,客户的风险就小。此外,实力发展商对建筑商的选择也要求较高,故好的建筑公司开发的房产优良率高,客户也能买到放心房。

  网友“北极星星糖”咨询让北方网地产频道,她说,现在的地产项目在网站、纸媒、户外会有很多广告宣传,但房产是她去了两个项目,都与其宣传的有所出入,比如说销售人员说的价格会比广告宣传贵等,那么怎么看广告的内容呢?

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