那么如何才能去库存，那么客源是关键，自从张家口主城区限购以来，市场一直就处于一种不温不火的状态。

　　想要去库存，首先要吸引外地客群购房，另外还要促进内部刚需消化，本次限购令的出炉一方面保证了内部刚需客群买的房子不会大跌，让内部刚需客群安心买房；另外一方面也释放了一种外地人买房政策松动的信号。

　　其实限跌令的发布是在释放一个信号：张家口房价不可能再出现大幅下降的可能了，给老百姓买房提供一种信心。最终让张家口房产市场回归健康稳定的状态。

　　从客户的角度来讲，你买的房子以后还是有保值空间的，不要担心张家口房价会大跌，影响你房子以后的二次销售。

　　张家口各项配套在逐步完善，未来新兴产业也将逐步建立，相信不久将来，张家口也将成为“引流”城市，让我们拭目以待吧！

　　从政策上来看，价格可以下跌，但是不能大跌，这也在一定程度上表明了，张家口主城区房价不可能低于成本价，或者低于备案价格的85％销售，这就是底线。

　　首先要知道为何张家口目前有房价下跌的乱象出现，其中主要的因素还是目前的张家口房产市场“低靡”，且目前张家口市场的库存量较大，去库存成了目前的重中之重。

　　张家口房价从2016年下半年开始上涨，且主城区房价在2017年涨至万元，且从2017-2020年张家口市区房价一直维稳在万元，到了2021年房价才跌下万元，目前张家口主城区房价均值在8千多每平米。

　　从张家口房地产市场当前的情况来分析，主城区确实存在多个项目低于成本价出售的情况，比如说，碧桂园、远洋当初从最初高价拿地，加上建安成本，在有微薄利润的基础上的正常价格肯定是会高于现在在售的价格。

　　这些言论无疑都在表达着一种不看好张家口房产市场发展的态度，本次“限跌令”的发布，主要针对的还是张家口主城区，且文件已经明确表示已取得预售许可的项目不得低于成本进行销售，新取得预售许可的项目不得低于备案价格的85％进行销售。

　　2021年9月14日张家口四局联合发布的“限跌令”政策，其实是为了“稳地价、稳房价、稳预期”，为了让张家口房产市场朝着积极健康的方向发展。这对于张家口的房产市场和长远的经济发展来说，确实是不错的政策。