MAX科技园紧随国家产业发展战略，不断优化现有园区产业生态设计，致力于园区企业共同发展，与区域经济共同繁荣，实现政府、投资者、企业三方共赢，提升区域经济的贡献。重点围绕园区运营服务品质、可适性空间的优化、节能减排的绿色生态建筑、创新性园区、提高园区税收和创造就业岗位等五大输出理念，为布局城市持续导入产业集群。从多角度，加快优势资源、优质企业向核心区域聚集，推动产业链条垂直整合、上下游配套企业集群集聚，持续为布局区域产业升级与经济繁荣注入活力。

　　未来，天瑞金将遵“五年十城二十园”的战略指导思想，遵从“服务温暖客户、产品创造价值”的客户理念，为消费者和合作伙伴提供更加多元的服务和发展空间。新园区拓展精准化和园区运营精细的发展道路，推动公司实现健康、高效、长远和可持续发展。返回搜狐，查看更多

　　随着5G、大数据、人工智能等新一代信息技术与传统产业的深度融合，数字化赋能全产业链协同转型时代加速来临，产业地产运营商围绕产业升级创新产品业态，能够有效提升产业的聚集度、融合度和协同度。MAX科技园凭借敏锐的市场嗅觉，聚焦现有园区、倾力打造绿色生态园区，构建全生命周期产业生态系统。围绕“以人为本”“绿色生态”“自然建筑”前瞻性布局、系统性规划，实现产品体系与市场需求高度契合。

　　第一条产品线：人文科技派。代表项目为天瑞金集团总部、MAX空港科技园。人文科技派建筑以人为蓝本和尺度、强调科技感、工业感与简约的视觉风格。建筑布局在西北与东南分别采用密集与疏朗的形式，冬暖夏凉。充分体现了健康与环保的概念，尊重现代商务追求的静谧通透与自由和谐，融合于城市之中。

　　自2004年成立至今，天瑞金不断高质量发展并打造MAX科技园运营体系，秉承“正心于一企，惟精于一栋”的理念，以产业地产全生命周期业务为龙头，营销管理及运营服务等各个环节都秉承国际化专业运作体系。截至2022年，MAX科技园共进入8个城市，拥有16个科技园区。以海岸线为弓，以长江为箭，MAX科技园布局产业中国。

　　第六条产品线：空中独栋。采用一企一户的户型，每一栋均为南北朝向，高容积率产品线。空间实用率更高、生态绿色节能。

　　第四条产品线：现代中式派。以建筑回归中华文化对世界的影响为设计理念。“黑白灰”色系的三段式建筑，遵循中国传统建筑群体布局的礼法次序，运用中国传统的崇中、从中、尊中的民族意识，布局中正，中轴对称，其蕴含着浓厚的东方文化和哲学伦理思想，将中国建筑文化语境只灵魂融入现代建筑美术。

　　构建全生命周期、打造绿色生态办公全区是MAX科技园品牌设计理念重要体现，也是本次研究的重中之重，其构建体系完善性和功能完备性，不仅关乎办公园区基础承载能力，更影响产业集聚和人口吸引能力。不断完善产业集聚和城市发展条件，有效提升新型生态办公园区系统空间，为MAX科技园引资、引智、引技打下坚实基础。

　　第五条产品线：苏博派。采用北欧极简风格，强调生活的简洁、直接与实用。以江南园景打造国际化生态园林系统，给企业沉浸式低碳办公新体验。

　　第二条产品线：新古典学院派。采用世界百年名校偏好的褐石头建筑，借鉴哈佛大礼堂，造化明企业礼仪门庭，百年学府与企业文化一脉相承。为企业提供媲美百年名校的建筑经典，用人文情怀创造启迪灵感的发源地，为国际化视野的企业提供更广阔的的产业基础和发展平台。

　　MAX科技园六大产品线贯穿“绿色生态”“自然和谐”“静谧通透”“中华文化”的设计理念，赋予建筑卓尔不群的灵魂。

　　空港科技大厦是北京空港核心区最早建设的商务写字楼，满足空港核心区建立初期中小型智力型企业办公要求，同时也是城市开发区办公类型产品的创先之作。立面采用现代前沿建筑理念，为入驻企业长足发展提供了实力形象与办公舒适的双重保障。打造“活力创新、产城一体、绿色生态”的新型办公区。

　　金置业集团有限公司凭借稳健的运营管理能力、突出的产业发展能力和高效的城市建设能力，荣获“2022中国产业园区运营商综合实力TOP10”荣誉。

　　作为中国首批专注于产业地产开发运营的集团公司，天瑞金已累计开发百万平方米园区，吸纳700余家知名企业入驻，为十余万人提供优质办公空间。MAX科技园诞生于2004年，由中国产业地产综合运营服务商——天瑞金集团倾力打造。在“以人为本”“自然建筑”的思想引领下，MAX科技园追求让科技服务于健康，让生态空间服务于商务办公，秉承“工匠”精神专注于企业独栋产品的研制，并始终坚持稳健经营。

　　北京天瑞金置业集团有限公司（简称天瑞金）成立于2004年，依托北京总部，产业遍布全国。集团深耕产业地产领域，业务涵盖产业地产开发、产业地产运营、投资管理、产业投资等多个维度，并不断迭代升级。秉承“为客户筑梦想 为员工谋幸福 为社会尽责任”的企业使命，恪守匠心研发、产品原创之初心，深度扎根上海、北京、青岛、南京、武汉、苏州、合肥等超一线、新一线城市，打造地标性科技产业地产园区。

　　第三条产品线：城市未来派。采用流动韵律的白色曲线错落构成，绿色植被随建筑立面竖向生长，垂直绿化系统使建筑成为融入城市的实用景观，各楼层均有独立露台花园，“梯田式”建筑形态为企业打造专属现代科技总部地标。遵循“生态建筑、精致总部”的建筑理念。满足科技企业人才对超前健康办公环境的渴望。

　　目前，同瑞安运营管理有限公司负责所有MAX科技园运营管理。未来五年，天瑞金集团纵观全局将布署园区总数达40个、服务企业总数突破5000+家、服务总面积达700万㎡。MAX科技园致力于为全国一二线城市产业园区、全链条、精准化的轻资产运营管理服务。8大运营服务平台赋能地方政府、园区企业、入园企业三方共赢，并为企业注入了绿色办公、生态健康的一股新鲜力量。MAX科技园与政府展开紧密合作，形成资源共享体并相互协作，通过园区运营服务品质和可适性空间的优化，不断打造创新型产业园区，提高区域税收和创造就业岗位，实现社会利益与经济利益的均衡与双赢。