具体而言，多家已公布8月销售业绩的房企录得业绩下滑。8月，万科实现合同销售面积219.4万平方米，合同销售金额370.3亿元，同比降36.9%；旭辉控股合同销售金额约200.2亿元，同比减少21.8%；时代中国前8个月签约面积与去年同期的352.9万平方米减少13.8%。

　　万科总裁祝九胜则表示，越短期的预测越难做。对万科而言，全年压力还在，长远来看，房地产行业毛利率下行仍未见底。

　　2021年8月，百强房企中近7成企业单月业绩同比降低，其中26家同比降幅大于30%。同时，包括绝大部分TOP30房企在内，近8成企业单月业绩不及上半年月均水平。整体来看，8月房企单月业绩表现不及上半年及历史同期，有逾40家百强房企同环比双降。

　　房地产市场下行导致房企降价出货，影响其利润表现。与此同时，利润下行反过来倒逼房企降价，形成恶性循环。

　　交易秩序混乱现象已从三四线城市蔓延至热点城市。防止房企打价格战、恶意降价扰乱市场，成为多城“限跌令”的重点。

　　近日，长三角首张“限跌令”落地，江阴市住建局发布《关于进一步促进房地产市场健康稳定发展若干事项的通知》，要求商品住房实际成交价格不得高于备案价格，严禁低价（如低于成本价、变相降价等）倾销、打价格战，坚决杜绝恶性竞争、降标降质、逾期交付等违规违法行为。此前，昆明、岳阳、惠州、唐山等城市先后出台“限跌令”，保障市场平稳运行。

　　多城楼市“限跌令”落地：部分房企因资金紧张降价，划定跌停线次，购房者入市欲望跌至冰点，楼市出现新的变化。

　　9月3日，中国房地产数据研究院陈晟对时代周报记者表示，今年房地产行业销售额创新高可能性较大，但销售面积数据仍需观察。他认为，不符合政策要求的房企在完成去化目标方面有一系列压力，下半年部分房企因资金紧张降价是大概率事件。

　　克而瑞地产研究数据显示，今年8月，29个重点监测城市商品住宅成交面积同、环比分别下降22%和10%，百强房企整体业绩表现不及历史同期，TOP100房企单月销售操盘金额同比下降20.7%、环比下降10.7%。