据介绍，首套房、首改房认定的最大意义是可以享受信贷、税费政策的优惠，有利于减轻购房者负担，促进住房消费。“闽八条”，购房人住房套数认定不包括其自建房、房改房、继承房、征迁安置房和已偿清贷款的二手住房；首次购买改善性普通住房（即首改房），包括增加住房面积、增加电梯功能、优化地段等级、购买“学区房”等，同样享受优惠政策。石狮市执行“闽八条”，三个月即开具首套房、首改房证明612，表明石狮具有很强的改善性住房消费需求。

　　为加强和改善房地产市场调控，切实满足广大群众合理的住房需求，今年8月，省住建厅出台《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》（俗称“闽八条”）。石狮市认真贯彻“闽八条”，重点支持刚需购房，8月-10月，共开具首套房、首改房证明612。