3月23日，据哈尔滨市政府网站消息，哈尔滨市住房和城乡建设局发布公示，经报请市政府同意，鉴于《哈尔滨市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》（以下简称《通知》）（哈政办规[2018]12号）已完成其阶段性调控使命，拟予以废止。

　　谈及哈尔滨市限售政策解除的原因，张大伟认为有三方面因素：一是哈尔滨房价持续多月下调，楼市整体低迷；二是住建部定調2022年樓市工作中提及“保障剛性住房需求，满足合理的改善性住房需求”，既要保障刚需又要满足改善性住房需求，在这种背景下，哈尔滨解除限售令；三是从2022年至今，全国已有多个城市发布稳定楼市的政策。

　　“上述《通知》发布于2018年，当时的政策亮点在于出台了‘区域性限售政策’，即在哈尔滨市主城区6区取消建设单位网签合同备案信息注销权限，凡新购买商品住房的，自商品房网签合同签订之日起满3年方可上市交易。”中原地产首席分析师张大伟对《证券日报》记者表示，哈尔滨也成为今年首个解除限售令的二线城市。