根據網傳消息，南京戶籍放開限購，能買三套住房，放開區域包括浦口區、江甯區、棲霞區、雨花台區等。對此，該工作人員稱：“限貸放松是銀行那邊決定，限購放松最近咨詢的人很多。我們的建議是，登陸‘我的南京’APP或者去現場直接打印購房證明。”

　　對于網絡流傳的非南京戶籍辦理購房證明已經從之前的“3年內在南京累計繳納2年個人所得稅或社保證明等相關材料”變更爲“1年內在南京累計繳納6個月社保”的消息，房産局工作人員回應：這個是真的，我們有文件。非南京戶籍家庭和個人在南京主城區限購一套房。

　　國家統計局數據顯示，2022年3月，南京新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%，同比上漲3.6%。二手住宅銷售價格環比下降0.1%，同比上漲0.3%。二線城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.6%，涨幅比上月回落0.5个百分点；二手住宅同比由上月上涨0.3%转为下降0.2%。

　　从上述数据看，南京地区3月新建商品住宅销售价格、二手住宅销售价格同比涨幅均超过二线城市整体水平。

　　根據中介列示的南京最新限購政策，南京戶籍單身人士在南京(不含六合、高淳、溧水)地區限購1套，家庭名下最多2套；非南京戶籍在南京(不含六合、高淳、溧水)限購一套。南京戶籍在六合、高淳、溧水不限購；非南京戶籍在六合、高淳限購一套，在溧水針對人才購房不限購。

　　对此，中原地产首席分析师张大伟对中国证券报记者表示，4月以来，已经有接近60个城市对楼市调控进行“松绑”，比1-3月调控城市总和还要多。后续，预计稳楼市政策会持续增加。

　　4月27日，网络流传南京放開限購、限貸政策。對此，南京市住房保障和房産局(簡稱“房産局”)工作人員回應，目前還未收到限貸和限購放松的文件。

　　對于限貸放松的問題，南京地區多家工商銀行支行的個貸部負責人對中國證券報記者表示，目前，工行還沒有接到放松的通知。現在執行的是首套3成首付，有過貸款記錄的首套是5成首付，有過貸款記錄的二套是8成首付。

　　對此，貝殼找房上述經紀人對中國證券報記者表示：“我們向客戶營銷時，會讓客戶自己去打印購房證明，我們沒法給他們提前判斷。”

　　對于網絡流傳的非南京戶籍辦理購房證明已經從之前的“3年內在南京累計繳納2年個人所得稅或社保證明等相關材料”變更爲“1年內在南京累計繳納6個月社保”的消息，房産局工作人員回應：“這個是真的，我們有文件。”

　　南京地區貝殼找房線上經紀人對中國報記者表示：“我們對客戶的口徑是，要親自打印購房證明。至于限貸政策，我們沒有接到通知，目前已知的裏，全部還是執行現有限貸政策。”