在百嘉基金王群航看来，投资REITs有16字方针“全面撒网，重点持有，固收替代，权益思维”，REITs在公募FOF投资中的作用可能是“固收替代”。从收益分配预测看，公募REITs的固收特性显著，值得作为预期收益较好的类固收产品进行配置。