赵楠认为，一般来说，REITs产品的收益包括资本利得和分红收益，产品属性有别于权益和债券资产，而且其相对其他资产有着独特的优势：相比直接投资不动产具有更低的投资门槛、更好的流动性、较高的信息透明度；相比权益投资其业务模式相对清晰，投资人容易理解，投资收益较少受到人为因素影响，强制分红且分红规模相对稳定；相比于债券投资其拥有权益属性，可享受资产增值收益，聚焦资产往往不依赖主体信用。

　　天弘永豐穩健養老目標一年持有基金經理張慶昌也表示，長期看，公募REITs能夠優化公募FOF的組合風險收益特征，天弘基金旗下FOF是第一批將公募REITs納入公募FOF投資範圍的機構，在接下來會加大對REITs的研究。

　　不过，一位公募基金高管也提醒，无论什么性质的投资者，参与到公募REITs市场中都是为了获取收益。所以，投资还是要把关注点回归到REITs产品本身：一来公募REITs各年的收益分配比率可能有逐渐降低的趋势；第二，扩募机制已经开始征求意见。上述变化将分别从内、外两个方面影响到REITs的市场发展格局，这是投资中必须重视的。

　　多位业内人士还表示，随着公募REITs纳入部分公募FOF的投资范围，长期来看，将对上述两类资产的长期发展都有正向作用，在不影响公募FOF清算效率的情况下，预计未来会有更多的公募FOF参与到公募REITs产品的投资中去。

　　多位业内人士还表示，公募FOF等“选基专家”的进入，对实现公募REITs市场理性投资，以及长远健康发展有积极作用。

　　百嘉基金董事、副總經理王群航也表示，每份基金合同對于投資範圍的表述都有這樣的格式文本：“投資範圍主要爲經中國證監會依法核准或注冊的公開募集證券投資基金”，因此，REITs被納入FOF的投資範圍，是預料之中的事情，尤其是在將滿一年之際。

　　、量化对冲基金之后，公募FOF再度将资产配置的触角投向如火如荼的公募REITs産品。近日，多只新發公募FOF産品