降息后楼市升温 11月最后1周苏州卖房2473套环涨3成

　　吴中再增两成巩固榜首新区不足千套惨垫底

　　从数据来看，苏州楼市以刚性、改善性需求为主，同时改善性需求逐步增多，此外，在工业园区的高端物业良好去化下，套均成交面积也是有所增长。

　　业内人士认为，央行降息为购房者有所减压，同时随着年底将至，开发商也为了加紧冲刺销售任务，推盘意愿也更为积极，频次也将有所加快，从而在大量纯新盘的入市之下，购买力也将有所，12月的苏州楼市成交量也或将持续走高。此外，11月苏州迎来2场土拍，从土拍现场来看，房企拿地意愿十分强烈，可见对于苏州楼市十分看好，而从土拍结果来看，湖东板块、狮山板块的房价则或将有所抬升。

　　苏州投入使用首批纯电动公交车 外观统一绿色

　　11月住宅日均成交量约为2房产41套，较上月减少了4套；套均成交面积约为119.19平方米，环比增幅1.95%。

　　三大房企13盘联动 “苏州高新”购房节正式启幕

　　11月30日苏州住宅成交339套 成交下滑环跌两成

　　据腾讯房产苏州站数据显示，2014年11月，苏州楼市住宅类房源共计成交7239套，较上月减少102套，环比减幅1.39%；与去年同期相比增加了1970套，同比增幅37.39%；当月住宅成交总面积为862835.54平方米，较上月增加了4562.73平方米，环比增幅0.53%；同比增加了218097.91平方米，同比增幅33.83%。

　　提前放“价”致谢全苏州城 红鼎湾入住正当时

　　》》》下一页：11月住宅新增房源86.7万方环降1成

　　腾讯房产苏州讯据腾讯房产苏州站()数据显示，2014年11月，苏州楼市房源销售量为8411套，较上月的8444套减少33套，环比减幅0.39%；同步去年的6855套增加了1556套，同比增幅22.70%；当月成交总面积为954712.69平方米，较上月环比增加22304.03平方米，环比增幅2.39%；同比增加206393.99平方米，同比增幅27.58%；苏州11月日均成交量约为280套。

　　11月住宅成交7239套延续热度

　　其中，11月住宅类房源为7239套，成交面积为862835.54平方米；非住宅房源为1172套，成交面积为91877.15平方米。

　　从区域成交来看，吴中、相城两区环比上涨，其中吴中区环比上涨24.67%，继续高居第一。其余三区均有不同程度下滑，园区和新区的成交量环比减幅均在30%左右。

　　11月苏州楼市成交情况

　　[导读]2014年11月，苏州楼市房源销售量为8411套，较上月的8444套减少33套，环比减幅0.39%；同步去年的6855套增加了1556套，同比增幅22.70%

　　吴中区成交在上月的基础上再有上浮，以2574套成交排名榜首；姑苏区成交1461套与上月基本持平，排在第二位；园区成交下滑三成，以1253套紧随其后；相城区以1104套成交排第四；高新区成交847套垫底，也成为本月住宅成交唯一低于千套的区域。

　　如果说10月份在限购政策全面放宽以及二套房认定标准放松等房贷政策的利好之下，苏州楼市出现了一波较为强劲的转暖现象，那么11月的苏州楼市，则将这波“热潮”延续下去。尽管11月开局一般，且中途有所回落，但在“央行降息”这股春风之下，让有所退烧的苏州楼市，再次“发烧”，成交量也是紧逼目前成交量最高的10月，也成为月度第二高。