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作者:中国名酒库发布时间:2022-04-15浏览次数: 2010好莱坞大片,奥运冠军国家奖励多少钱,600215股票
贝壳研究院认为恒大物业在业绩上主要表现有:首先,业绩增长以母集团的关联业务为主,并且基础物业管理服仍然为营收奠下基础,近两年来占比总营收皆在60%左右;其次,第三方管理规模增长较快,在管建筑面积中1.38亿平方米来自第三方,较上年增长128倍;第三,三大服务板块中,社区增值服务增长最为强势,主要是资产管理板块以及生活服务板块实现飞跃式增长,分别比上年同期增加181.8%和304.5%,有效推高社区增值服务的毛利率,从上年53.7%提升至59.8%。
期内实现营收约46.8亿元,同比增长约68.34%,高于2020年行业平均营收增速(37.2%)约31个百分点;公司毛利率为37.3%,较上年同期微升0.1个百分点,高于2020年行业平均毛利率(30.3%)7个百分点。第三方收入为9.368亿元,占总营收11.9%。
从业绩构成来看,物业管理服务收入为4.76亿元,较上年同期增加68.4%,其占比营收为60.4%,较上年同期持平;社区增值服务收入为11.38亿元,较上年同期增长83.1%,其占比营收为14.5%,较上年同期增长1.2个百分点;非业主增值服务收入为19.78亿元,较上年同期增长60.6%,其占比营收为25.1%,较上年同期下降1.2个百分点。
恒大物业(于8月31日发布2021年中期业绩公告,期内在管面积为4.5亿平方米,同比增长约77.2%,显著高于2020年行业平均在管面积增速(45.6%)31.6个百分点,其中第三方在管面积为1.38亿平方米,较上年增长128倍,占比30.7%,比上年同期第三方占比明显提升27个百分点。