沈阳市房产局房地产信息中心主任陈全强调，此次取消住房限购不是救市，而是回归到市场调节。对于沈阳取消限购政策的影响，陈全认为，短期会引发房地产市场的回暖，量的回升。但持续时间有限。假设出现了交易量大幅度回升的情况，也不完全跟这个政策有直接关系。有很多的原因影响量的回升。一是九月、十月原本就是房子的传统销售旺季。二是二季度、三季度积压的需求可能快到了一个的阶段。三是有些楼盘的价格已经接近了成本价，房价基本到底，满足了一部分的心理价位。“这个政策出来之后，房地产市场会形成一个小的上升期，但是总体看，不会引起房地产的市场的大起大落。”

　　数据显示，今年1-8月份，沈阳商品住房入市面积为914万平方米，销售面积为708万平方米，供销比为1.3:1。此外住房价格稳中略降。自4月份以来，沈阳商品住房价格指数连续小幅回落，截至8月末，商品住房均价6093元/平方米，明显低于全国同类城市的平均水平。

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　　沈阳市于2011年3月8日实施限购，至今已实施三年多。2014年6月，沈阳传出全面取消限购的消息。可就在一天之后，此传言被打破，沈阳市相关部门紧急公开，称没有明确发文取消，只是局部有微调。

　　此外有消息称，目前与限购相关的购买二套房的财税政策尚未改变，但二套房首付回归到限购前的60%。

　　人民网报道，9月12日，沈阳市房产局正式发布解除住房限购的通知表示，从即日起，本市户籍居民在我市购买住房（含商品住房，二手住房）不再提供住房情况查询记录，非本市户籍居民购买住房不再提供纳税证明或社会保险证明。2014年6月，沈阳曾传出全面取消限购的消息。一天之后，相关部门紧急没有明确发文。