在房价飞速猛涨的当下，越来越多的购房者转而去关注一些非商品或者非正常商品房，其中安置房以其低廉的价格，成熟的地理优势及配套优势，获得不少人的青睐，那么，安置房真的值得购买吗，下面我们来分析一下。

　　2.不能立即过户 市面上挂牌的拆迁安置房，往往是没有取得产证，或者是有产证，在规定时间内（通常为五年）限制转让的房子。这样的房子，从签订合同到办理产权转移是个漫长的过程，期间不确定因素很多，例如房价上涨，或者房屋再拆迁，都很容易引发纠纷。再者，没有产权的房屋不能落户，孩子上学也困难。

　　1.不能申请贷款 市面上大多数拆迁的房屋都是集体土地上的私房，相应的，被拆迁人获得的安置房则享有国家政策的优惠，不含土地转让金，价格低廉，这样的房屋不是正常的商品房，往往无法获得银行的贷款。

　　3.质量问题 市面上安置房的质量普遍不如商品房，从建筑外观、材料到标准都远远不及商品房。各类劣质建材和奇葩设计都有，墙体裂缝、空鼓则更是家常便饭。当然不排除质量还过得去的，但真是极少。

　　综上所述，如果还是想购买安置房的话，一定要确认对方是否有产权，是否能及时办理产权转移，产权不到位，自己的权益得不到保障，以后要解决一堆麻烦事。所以，在考虑购买安置房时，一定要擦亮双眼，深入调研，谨慎决定！

　　安置房是一种补偿性的房屋，它指的是因城市规划和土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。而回迁房就是把你安置到原地方盖的新房子居住。从广义上来说，回迁房属于安置房，所以我们不单独分开说。