许多发达国家国民，财务性收入普遍高于中国许多倍，财产性收入是提高国民收入的一种较好生财之道。许多已经买过房的人都享受到了房子巨大增值所带来的利益。这也正是许多有钱人一而再，再而三地不断买房的原动力，在中国，拥有5—10套房子的人并不少，而拥有2—3套房的人则比比皆是。房子超强的增值能力，像兴奋剂一样，令国人振奋。前些年出现的大批炒房团，也正是看上了房子的超强增值能力，并且大都从中获得了巨额利润。

　　论坛)市以摊大饼的方式快速扩张，即使你不换，可能也会在城市发展中被新规划拆迁。现代社会，指望一套房住几十年，是很不现实的。这从某个侧面，加大刚性需求。

　　十四、调控不合理，变相助涨房价

　　君不见中国的城市扩容简直就是加速度前进，今天的一个城市，几年前的城区范围还很小，三五年后，城区范围就成倍数扩大。拿广州来说，几年前城区范围只有一千多平方公里，今天已经扩大到3800多平方公里，城市的快速扩张，必然导致大拆大建，扩张后，需要大量的居住、工作人口相匹配。此外，大拆大建还导致大量的拆迁性需求，并且都是小房换大房，普通房换高档房。 不可能城市扩张后，却无人进驻，而成为一座空城，事明，城市扩张到哪里，人口就填满哪里。

　　十一、“有房才有家”的传统守旧思想赶着房价上涨

　　十二、女人是房价上涨的

　　三、经济发展离不开房地产，支柱产业地位仍无法

　　房地产稍有动静，便声嘶力竭地大肆鼓噪，只要哪家楼盘开始降价促销了，就立即进行大篇幅炒作，本来降价促销是一种非常正常的营销手段，可就爱“”，添油加醋地一炒作，没有问题也成了问题，不是新闻也给弄成了新闻。如果国家出台了关于房地产的一些政策，那简直就像上战场一样全力以赴，调动大师人马、腾出大量篇幅，为房地产让。的嗅觉比狗还灵敏。