3月4日，青島即墨區房地産交易中心確認，即墨取消5年限售政策，新房由拿證滿五年改爲網簽後滿五年，二手房滿兩年即可交易，現已執行。

　　易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認爲，根據即墨原有的政策，新房方面限售期爲5年，以拿證爲時間起點。二手房限售期爲5年。而根據此次新的政策，新房和二手房的限售期都進行了調整。其中新房限售期不變，但是認定時間提前，即以網簽爲節點。而二手房則調整爲2年。類似規定，都使得一二手房的交易約束減少，客觀上有助于促進此類住房更好的交易。

　　當前即墨政策具有三個導向。第一、從鄭州放松限購到即墨放松限售，充分說明當前政策松動具有很多新變化，也是過去常說的五限的松動表現，具有信號意義。這也意味著“五限”政策正朝著放松的導向進行。第二、類似放松，也說明二線城市也有持續放松的做法和動力，換而言之，放松不是三四線城市的專屬，二線城市也有動力放松。第三、後續預計其他城市也會有各類放松的政策，標志著3月份政策放松的動作會不斷增多，有助于促進市場的全面健康發展。