1、本文所有观点仅供参考，不构成任何投资建议，对内容和数据的准确与完整不做承诺与保障，投资者据此操作，风险自担。

　　4、数据来源：CIRC土地顾问2021年8月6日的统计数据（暂不包括港澳台地区）、每日经济新闻、丁祖昱评楼市、第一财经·新1线、文中一线城市：上海、北京、深圳、广州；新一线城市：成都、杭州、重庆、西安、苏州、武汉、南京、天津、郑州、长沙、东莞、佛山、宁波、青岛、沈阳；二线城市：合肥、昆明、无锡、厦门等30个城市；三线城市：廊坊、汕头、保定、海口等70个城市，具体可以通过新1线·知城小程序查询，依此公布信息为准。

　　供应规模：已发布供地公告的11城涉宅地块总供应建面达5218万平方米，整体较首轮供应总建面增加了18%，供应规模明显增加，其中有7个城市供地规模明显上涨。

　　2021年7月，受22个重点城市的第二次集中供地尚未全部开始的影响，楼板价较去年同期和上月有明显的下降，楼板价3,332.32元/㎡，同比下降7.68%，环比下降32.32%。

　　2021年7月， 全国纯住宅用地出让量总体减少，较去年同期和上月有明显的下降，总成交建面7,122.97万㎡，同比下降53.11%，环比下降27.47%。

　　2021年7月，招拍挂市场纯住宅用地的成交楼板价2,379元/㎡，较去年同期下降7.68%；溢价率18.65%，较去年同期上涨4.07%。

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　　成交用地面积较去年同期下降53.11%，成交建筑面积较去年同期下降54.11%，成交总价较去年同期下降57.63%。

　　2021年7月， 全国纯住宅用地成交平均溢价率较去年同期和上月有明显的涨幅，溢价率18.65%，同比上涨4.07%，环比上涨26.27%。

　　在首批集中土拍中，限地价、触顶摇号、杜绝马甲、高溢价对应付款要求、产业引入要求等土拍规则，对高溢价率均起到了一定的抑制作用。