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作者：中国名酒库发布时间：2022-03-07浏览次数： 2006时代周刊年度风云人物,北京到天津的火车,新浪新股
放高利贷者把眼睛盯上了吸毒者的房产并进行非法买卖。费沪生/摄影
２０１２年，家住宝山吴淞的曹某在丧偶后再婚，因房产担心名下房屋今后会产生遗产继承纠纷，遂将房子过户给了儿子。
庭审中杜某表示，２０１４年５月，朋友告诉他有个房子蛮便宜的，价格是５０万元。由于是朋友介绍，杜某觉得这是通过正常途径购房。杜某还称，补充协议约定的３６万元指的是房款，加上中介费、税费、好处费等等是５０万元。签订买卖合同前，向朋友支付了定金３万元，之后将房款３６万元支付到了监管账户，还支付了税费７万多元，剩余一些房款准备交房之后再支付。经法院委托评估，该房屋至少值６７万元。
再婚老先生曹某，为减少遗产继承麻烦，两年前将房子过户给儿子，但此后一直有陌生人持房产证要将他赶出。近日，经宝山法院判决这些买卖合同无效，曹老先生终于可以住在家里度过晚年。
法院认为，根据房产估价报告，订立合同时系争房屋的市场价为６７万元，由此可见，马某购房价格明显偏低，买卖合同显失公平，该买卖可以撤销。至于马某与杜某之间的买卖合同，两人显属恶意、损害了原告的利益，可以确认该买卖合同无效。
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�，非法搭建的棚舍已被全部拆除，该非法养猪场被顺利，污染源被清除后的养猪场周边空气和水质也有了明显好转。
合同被确认为无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有的一方应当赔偿对方因此所受到的损失；双方都有的，应当各自承担相应的责任。小曹应返还马某购房款。小曹委托雷某代办，故雷某收取的钱应视为小曹收取的房款，小曹应予返还。其他相关损失应由各方自行承担。至于马某与杜某间的房款返还等问题，由当事人另行解决。
今年４月，马女士也出具公证委托书，让陈女士代她将房子以５０万元的价格卖给了杜先生，杜先生又成了该房屋的新主人。７月，小曹终于从所出来，无法安身的曹老先生逼他赶快把这件事了清。小曹向宝山法院起诉，认为马某购买房屋的价格明显偏低，显失公平。而杜某也不是善意购买人，故要求撤销自己与马某的买卖合同，确认马某与杜某的买卖合同无效。
一直保管着儿子房产证的曹老先生完全不知情。２０１３年开始，不断有人上门要他走人。１２月，曹老先生收到法院传票，手拿新房产证的马女士要诉他搬离。庭审后，马女士见无法将曹老先生赶走，遂撤诉。
不料儿子吸毒成瘾，向雷某借高利贷２３万元，借条写了４０万元，三个月期限里根本无力归还。在雷某的策划下，双方签订一份公证委托书。雷某作为代理人，将这套４６．５平方米的房子以４５万元的价格卖给姓马的女士，雷出具收据，表明收到购房款４５万元。而瘾君子小曹签完委托书后就被所强制。
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