而且，妙就妙在，能促使当地楼市回温或者升温之时，地方政府依旧坚持房住不炒，依旧坚持原来老政策，老调控没有丝毫放松。

　　2018年3月23日，在校大学生仅凭学生证和身份证即可在线完成落户西安，当时瞬间引爆全国舆论。当天，西安共迁入落户人口达到创纪录的8050人。

　　很明显，对于中国整个楼市，尤其是比较热的长三角、珠三角、武汉、成都等城市，下半年一定会更多的城市人才买房门槛抬升。

　　南京江宁大学城附近的这家代办中介，其中一名中介负责人向媒体记者提供一份合同，上面显示花2万元就可以代办“人才购房资格”。

　　2019年2月13日，西安落户的条件再次放宽，全国高等院校在校学生均可落户西安，本科(含)以上学历不受年龄限制。

　　人才如果没有摇到号，他还可以跟后面普通购房者在一起进行摇号，所以人才其实有两次机会来进行摇号。

　　45周岁以下的，帮助其挂靠三类符合规定的企业，并交满一年以上的社保；三类企业包括规模以上企业、高新技术企业、新型研发机构。

　　2018年3月5日，西安网络“掌上户籍”绿色通道正式运行，只要通过这个APP提交资料，既可以凭学历落西安社区集体户。

　　广州于4月21日发布《关于完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》，通知提到，要强化人才购房政策管理。

　　2018年4月26日，西安公安户籍新政再推重磅举措，全面开放在西安创业的35岁以下企业法人、股东和企业员工落户西安。

　　甚至，可能出现，你在甲城市人才引入，买完房之后，若干年内就不准再去其他城市以同样方式入户买房的城市联动政策。

　　2018年2月1日，西安户籍新政全方面升级，通过学历、人才、投资纳税落户的，即便是落在集体户上，也可同步完成举家迁入。

　　他还向记者表示，从2020年起，他们就开展了这项“业务”，办成的很多，可以申请批下来再付款。

　　当然，央视报道之后，这家违规中介马上就被南京政府停业整顿，并开始了全市规模的大检查工作，不过“人才优先”的买房政策，南京政府并没有做很大改变。

　　不但是广州，今年春夏之交，西安、东莞、杭州等楼市火爆的城市纷纷出台政策，收紧了人才买房的渠道。

　　享受市辖区人才政策的家庭和单身（含离异）人士，购买商品住房时，须提供购房之日前12个月在人才认定所在区连续缴纳个人所得税或社会保险的缴纳证明，不得补缴。

　　2017年6月中旬，西安将本科以上学历落户年龄放宽至45岁，硕士研究生及以上学历人员不设年龄限制。

　　并且，南京由于存在比较严重的“新房和二手房的倒挂”，新房被大量买房者追捧，所以摇号买房的人很多，而持有人才购房资格，买到的概率大得多。

　　从表面看，它甚至不是一款房地产政策，而是一项人口政策，发布者往往不是一个城市的房管局，而是政府或者发改委。

　　至此，无论你是18岁还是80岁，无论你是本科生还是博士生，无论你是打工仔还是创业狗，你都可以在西安落户，简直就是“无门槛”，可以说“你想成为西安人，西安就会满足你”。

　　随后的4月27日，广州市番禺区住建局亦发布《进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，提出要严肃查处房地产开发企业和中介机构伙同他人弄虚作假、虚报瞒报等骗取人才购房资格的行为。

　　不久前，央视媒体报到了一起南京房地产中介，通过不正当手段，帮助不符合条件的购房者伪造人才身份，违规买房的事件。

　　满足一定条件就可以拿到人才优先购房的证明，参与优先摇号，人才优先摇号之后是无房户摇号，无房户摇号之后才是普通购房者摇号。