“从心理上来说，政策的利好消息，可以激发那些想购房、但还在犹豫不决的那部分市民的购房。”昌南逸墅相关负责人曹建安说，央行降息对房地产市场来说是个利好消息，当来看房买房的人多了，开发商也会出台相应的优惠政策，来促进楼盘的销售，这对于我市的楼市来说，可以更加稳定健康地发展。

　　隆基尚城的副总林金涛认为，按揭购房的支出成本有所减少，可以促进那些纠结买房还是不买的那些市民的购买。“央行降息对于那些购房者来说是个利好消息，对商品房销量也会有温和的促动作用，给我们景德镇楼市带来了一阵暖风。”

　　市民：的确节省了一笔开支

　　对于原先已经签订贷款购房合同的市民，能否享受降息的政策这个问题，施先生也作出解释：“现在买房的人可以随时享受降息政策，那些之前已经签订贷款购房合同的市民，按照惯例需要到次年1月1日方可享受该政策。”

　　央行自11月22日起下调了金融机构人民币贷款和存款基准利率。两年来，央行首次降息，且贷款利率比存款利率降幅大，瓷都市民可以得到哪些实惠？原先已经签订贷款购房合同的市民，能否享受降息的政策？

　　25日记者采访我市多家商业银行相关部门，对于央行降息，他们都表示央行降息对购房者来说，无论是公积金贷款还是商业贷款，按揭利率都将相应降低。

　　按揭购房贷款利率的下调，对我市楼盘销售同样也带来了利好。

　　工行的一位相关部门负责人施先生介绍，贷款利率下调，对于我市一些买房者来说，是个利好消息，对于楼盘的销售也会有促动作用，特别是对于那些按揭买房的市民来说，能够触动他们“购房欲”。

　　“利率的调整，会减少购房者的购房支出，有利于其买房的行为。”银行景德镇分行的相关负责人陈先生说，一般来说市民按揭买房都是贷款10年甚至20年，贷款基准利率下调虽然在每个月或许只有几十元或者是几百元，但是，时间一长，就能节省不少钱，降低了购房者的购房支出。

　　开发商：楼市迎来了一阵暖风

　　市民张先生在心中暗喜的同时，也表达了自己的担忧：“我2013年使用商业贷款买了房，月供2380多元，贷款年限是20年。这次央行降息，如果按关政策次年享受该政策时，我确实能节省一笔开支，但是假如以后按揭利率上调的话，那也要跟着增加了开支。”张先生坦言，不过就目前情况来说，他确实得到了实惠。

　　市民黄先生今年上半年用公积金贷款买了房。他说：“我贷款的年限15年，如果享受央行降息政策的话，一个月省几十元，15年下来也能节省一笔不小的开支。”黄先生认为，买房是中国人的传统思想，只要有能力的人，都想拥有一套属于自己的“窝”，“现在买房大多数是按揭贷款，所以央行降息对我们这群人来说是个利好消息。”

　　银行：贷款购房者的购房支出减少

　　据报道，紧跟央行降息，11月24日，省住房公积金管理中心发布了调整住房公积金存贷款利率的通知。据了解，5年期以上和5年期以内的公积金贷款利率分别由4.5%和4%下调至4.25%和3.75%。