之所以会存在房地产“支柱论”，对于地方政府来说，他们需要靠买地的土地财政和房产税等所获收入，计入当地的GDP国内生产总值，同时房地产业已与金融捆绑在一起，如果不维持发展，必然导致很大金融风险，从而给经济带来危害。此外，房地产业的开发，也会带动相关的水泥、钢筋、建材等各类建筑装修行业，甚至包括农民工就业等。所以，房地产对地方政府的重要性不言而喻。

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　　而对老百姓来说，房子是他们一生背负的痛楚。高房价与民众的经济收入增长存在严重不匹配。很多人为了小孩读书、结婚成家等不得不承受高房价的无奈。一家三代可能一辈子都在为一套房子还贷（债）。“房奴”这个词远难以形容高房价摧毁了很多年轻人的梦想。现在为了拼房子，年轻人沉浸于物质和金钱生活，更加世俗世故，更加自利自我，他们可能失去了读书时的理想，没有了想象力创造力，没有了“先天下之忧而忧，后天下之乐而乐”普济情怀，也很难抬起头“仰望星空”……

　　前不久，为复苏国内经济发展，有关部门再次提出要把房地产作为支柱产业来发展，引起舆论普遍哗然。从各大自媒体平台反馈来看，广大民众对房地产业存在的种种问题，意见非常大，抵触心理和质疑呼声都很多。其中有不怀好意的人更是把矛头指向了政府部门，认为“他们没有能力发展芯片等科技产业，只会发展房地产，卖土地、卖房子”，各种含沙射影的论调，让我们感到房地产问题必须要高度重视，不能掉以轻心。

　　房地产“支柱论”引发民众质疑和争论，固然有很多原因。其中，不乏有因疫情防控三年，百姓生活比以往艰难了，特别是钱包瘪了，工作或创业失败了。而有的专家还在呼吁老百姓拿出家里“三分之一”储蓄来买房子，这样与现实非常冲突的政策建议，遭到民意的强烈反对，就不足为奇了。

　　事实上，针对房地产存在的问题，最高层也有比较清醒的认识。在2022年底的召开经济工作会上，有关部署并没有突出房地产的支柱地位，要求引导房地产稳定健康及加快转型发展。这也是今后的一个方向。

　　而且老百姓为了买房一辈子省吃俭用，不敢把钱用于教育、看病、旅游以及其他消费支出，可以说房产消费已制约了民众的其他消费，对各行业发展带来损害。

　　在新华观察看来，更严重的问题还在于我们的社会已在阶层固化，先富者等有钱人（比如企业老板、体制内公务员及其他群体），他们手上已经买入囤进了大量房产，他们期望房价高涨，并希望后富者接盘接手，这就意味着今后我们新兴起来的年轻人和后富者（普通民众），他们一辈子要为先富者“打工”还贷，如果持续这样恶性循环，必然给我们社会发展带来极大危害，事关国家长治久安。这远比房地产“支柱论”更让人害怕。