值得注意的是，政治局会议特别提到，要优化商品房预售资金监管。其实，近一两年来，各地对期房的预售资金监管愈加严格，不少开发商反映预售资金压制在银行账户，难以使用。张大伟分析，地方政府的“保交楼”政策导致了预售资金监管过严，此次提出优化监管政策后，预计会有更多城市释放宽松政策，对于大部分企业来说都是利好。

　　会议还要求，要加快落实已经确定的政策，实施好退税减税降费等政策，用好各类货币政策工具。要抓紧谋划增量政策工具，加大相机调控力度，把握好目标导向下政策的提前量和冗余度。要全力扩大国内需求，發揮有效投資的關鍵作用，強化土地、用能、環評等保障，全面加強基礎設施建設。要發揮消費對經濟循環的牽引帶動作用。要穩住市場主體，對受疫情嚴重沖擊的行業、中小微企業和個體工商戶實施一攬子纾困幫扶政策。

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　　受访专家还指出，政治局会议再度强调“房住不炒”的大原则，说明政策松动依旧是有底线的。李宇嘉称，政策可以松动和调整，但不会纵容无底线地去刺激楼市。当前楼市下行很大程度上与疫情的影响有关，不能因为疫情的短期影响而将政策也短期化，政策要做到有所为、有所不为，实现与长效机制相结合，逐步引导市场回稳与预期改善。

關于樓市政治局會議釋放重要信号！专家解读：限购、限贷有望再松绑 xcb官网,剑网3万花好玩吗,剑网3好玩的宏,剑网3万花经脉 时间：2022-04-29 来源：未知 作者：未知 阅读：983 次

　　中新经纬4月29日电 (薛宇飞)中共中央政治局4月29日召开会议，分析研究当前经济形势和经济工作。中新经纬注意到，这场高级别会议中有关宏观经济运行、房地产市场调控、资本市场稳定等方面，受到了市场的高度关注。

　　政治局会议要求，要加大宏观政策调节力度，扎实稳住经济，努力实现全年经济社会发展预期目标，保持经济运行在合理区间。

　　對此，浙江大學國際聯合商學院數字經濟與金融創新研究中心聯席主任、研究員盤和林分析，注冊制改革可能會聚焦新股發行的節奏，並可能進一步完善機制，來擡高注冊制門檻，從而使IPO對市場流動性的稀釋作用降低。同時，會通過拓寬長期資本投資渠道爲資本市場補充流動性。通過引入長期投資者的方式，引入社保資金、海外資本等長期投資人，以此來鑄造資本市場穩定的基石，並以這些投資人爲基礎推進價值投資、長期投資在中國資本市場的普及。

　　在未来的政策方向方面，许小乐预测，限制性政策包括限购、限售、限贷等有望松绑，房贷利率、交易税费等购房成本有望进一步降低，刚需和改善性住房需求得到释放。

　　盤和林認爲，平台經濟在宏觀經濟中的重要性有所提升，需要在“發展”與“監管”之間尋求平衡點，一味野蠻生長或是監管規範，都不符合經濟發展的需要。

　　中泰证券首席分析师杨畅指出，现阶段，坚持经济发展目标的意义重大，有利于充分发挥经济目标的预期管理作用，充分调动各个部门、地方发展经济的积极性和主动性，特别是在疫情可控条件下，加快复工复产的速度和节奏，为实现经济社会目标做出努力。

　　至于提出的“促進平台經濟健康發展”，盤和林表示，當前A股缺乏平台經濟企業上市，資本市場進一步提升對平台經濟的包容性，有利于一些互聯網企業到A股尋求融資渠道，也是爲平台經濟等互聯網企業融資打開渠道。

　　對于政治局會議提出的促消費舉措，楊暢認爲，從目前看，促進消費的政策力度仍需要進一步增量、加碼。“在疫情逐步可控後，如何在政策設計中進一步向居民端發放補貼，或發揮消費對經濟循環的牽引作用，都需要著重考量。”

　　广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉也指出，房地产市场政策纾困正在从非热点城市向热点城市推进。热点城市或区域(五大都市圈)占到全国楼市交易量的65%以上，稳住这些城市的地产，就稳住了全国楼市。“热点城市或区域的外来人口多、新市民多，因此住房销售规模大，刚需和换房需求比较旺盛，需要政策松绑或纾困。”

　　對此，楊暢解讀稱，由于疫情反複，人流、物流、資金流都受到影響和擾動，而伴隨著疫情逐步可控，前期已經出台的政策有望加快落地見效，例如，中央財經委員會會議提出的全面加強基礎設施建設構建現代化基礎設施體系，國務院辦公廳發布的《關于進一步釋放消費潛力促進消費持續恢複的意見》等。

　　政治局会议强调，会议强调，要有效管控重点风险，守住不发生系统性风险底线。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，优化商品房预售资金监管，促进房地产市场平稳健康发展。

　　受到政治局會議諸多利好政策影響，滬深兩市在午後集體沖高，截至收盤，上證指數收漲2.41%，深證成指上漲3.69%，創業板指上漲4.11%。互聯網、房地産、券商、半導體板塊午後紛紛拉升，家電、汽車板塊表現較好。此外，港股也迎接利好，恒生指数上涨超3%。

　　据中原地产研究中心统计显示，2022年以来，已累计有近110个城市出台各类稳楼市的政策，包括苏州、福州、郑州、哈尔滨、青岛、广州等热点城市，政策内容主要是促进刚需和改善需求释放。张大伟预计，随着政治局会议的召开，“稳”会成为房地产政策的新趋势，预计“五一”假期后，力度更大、政策更广的政策将出现。

　　中原地产首席分析师张大伟对中新经纬表示，从表述看，房地产市场的政策正在从之前的“压”，全面转变到“稳”。他认为，会议提出的“支持各地从当地实际出发完善房地产政策”，或许意味着后续会有更多城市发布稳楼市的政策，力度也更大。贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为，本次会议标志着自上而下的房地产政策目标的统一，向行业释放了更明确、更积极的信号。

　　政治局會議指出，要及時回應市場關切，穩步推進股票發行注冊制改革，積極引入長期投資者，保持資本市場平穩運行。要促進平台經濟健康發展，完成平台經濟專項整改，實施常態化監管，出台支持平台經濟規範健康發展的具體措施。

　　前海开源基金首席经济学家杨德龙分析道，近期利好政策频出，从促销费、拉基建、降准，到下调股票交易过户费等等，释放出主管部门对资本市场的呵护，利于市场信心恢复，促进大盘反弹。今年以来的市场下跌超出很多人预期，但越是这个时候，越要保持信心。当前已经有很多优质龙头股或者优质龙头基金跌出了价值，投资者耐心等待市场回暖，相信会有相对比较好的投资回报。(中新经纬APP)

　　多位受访专家认为，此次政治局会议再次发出利好信号，助力全年经济完成5.5%的预定目标。29日午后，股市已率先作出反应，A股扫除阴霾，上证指数、深证成指分别收涨2.41%、3.69%，互联网、房地产、券商、半导体板块纷纷拉升。