對于業績變臉的原因，公告中解釋列出了三點。泰禾結合目前房地産行業市場形勢、疫情持續的相關影響，對截至2021年12月31日存在減值迹象的資産進行了重新評估，補充計提了相關資産減值損失。

　　而在1月29日，泰禾發布業績預告，預估2021年歸屬于上市公司股東的淨利潤約1.01億元～1.32億元，扣除非經常性損益後的淨利潤約3.72億元～4.83億元。泰禾在當時表示，利潤增長主要是報告期內公司房地産項目可確認銷售收入與上年同期相比大幅增加，且公司對各費用和固定成本進行嚴格管控，在節約開支方面有所成效，期間費用大幅下降等。

　　對比1月29日所披露的，預計期內歸母淨利潤同比減少 3.48億元至2.78億元，幅度爲62.07%-77.69%。扣除非經常性損益事項後同比減少4.54億元至5.24億元，幅度爲106.64%-123.1%。

　　根據相關規定，若連續3年扣非淨利潤爲負且最近一年報告顯示公司持續經營能力存在不確定性，那麽泰禾將被深交所實施其他風險警示。目前來看，泰禾在2019年、2020年都是虧損，這也就意味著在2021年報披露之後，泰禾集團或將被“ST”。

　　對泰禾來說，業績不佳、債務重組進展緩慢等問題被诟病已久。今年3月以來，更是問題不斷，甚至有破産的傳言流出。

　　修正業績一事同樣被監管層面關注。4月24日，深交所下發關注函，要求泰禾說明業績修正轉虧的原因，並在4月28日前報送並披露。包括本次補充計提相關資産減值損失的具體情況、截至目前已到期未歸還的債務情況，涉及訴訟或者仲裁進展，報告期末投資性房地産的具體情況等方面。

　　值得注意的是，業績變臉的房企不止泰禾一家。在A股公司年報披露及一季報的密集披露期，大名城等房企也上演了同樣的“戲法”。

　　要知道，泰禾在2019、2020年度實現歸屬于上市公司股東的淨利潤分別爲4.67億元、-49.99億元，扣除非經常性損益後的淨利潤分別爲爲-4.02億元、-44.56億元。2021年扭虧爲盈，對泰禾來說無疑是一則重大利好。果不其然，此後，泰禾股價出現了5天4板的高光時刻。

泰禾修“負” 大马帮网,安徽人事考试网成绩,帅名网,洛阳电影网你懂的 时间：2022-04-25 来源：未知 作者：未知 阅读：983 次

　　在川劇中，有一種藝術塑造人物的特技，變臉。它是以特定的譜式和色彩揭示人物內心情感的一種手法，白色表示奸詐，黑色表示剛烈，紅色表示忠勇等等。

　　4月18日，該公司發布2021年度業績預告修正公告，預計期內歸母淨利潤爲虧損45億~60億元，同比大幅虧損。而在1月28日，其預告實現歸母淨利潤1億元-1.5億元；扣除非經常性損益後的淨利潤5209.8萬元-1.02億元，同比下滑98%至99%左右。

　　有投資者認爲，泰禾業績變臉的關鍵不是計提減值的合理性，而是此前不計提反而發布扭虧爲盈的業績預告的合理性。言下之意，是指泰禾或有意欺騙投資者及監管層。

　　緊接著3月16日，泰禾集團董事長兼總經理黃其森協助有關機關調查。4月1日，因信披違規，深交所還曾向泰禾集團、以及董事長黃其森發出監管函。

　　4月22日，大名城股價盤中跌停，收盤價爲每股3.36元，跌幅5.62%，創下了近16年來最低價。

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　　最近，這個爲人津津樂道的川劇特技，頻繁在A股上演。如果用色彩來形容，大概是綠色，股價綠油油的綠色。

　　同時，泰禾依據最新債務重組進展，重新評估了融資成本，財務費用列支金額高于業績預告；公司依據業績預告披露後的最新訴訟進展，計提了相應的預計負債；公司預計的投資性房地産評估增值少于評估結果。

　　從行業需求來看，第三方辦公服務運營在經曆行業洗牌後，于本季度再度活躍，成爲甲級寫字樓第一租賃需求來源。

　　4月22日晚間，泰禾集團（000732.SZ）發布2021年度業績預告修正公告，預計2021年歸屬于上市公司股東的淨利潤爲虧損35億元至46億元，上年同期淨虧損49.99億元。

　　3月10日，泰禾官微發布聲明稱：“我公司遇到的只是流動性問題，不是資不抵債的問題。同時，我公司沒有表外負債、員工跟投等高風險性問題。我們相信公司一定能度過暫時性的困難階段。”

　　經修正後的虧損進一步擴大，此次預虧也是大名城自2008年以來的首次虧損。大名城稱，業績預告後，突發嚴重且持續的疫情，市場預期偏悲觀，公司再次全面、審慎思考新冠疫情、地産調控政策、融資環境、市場分化嚴重以及産品結構變化等因素的疊加影響，對存貨、稅費等進行謹慎性評估，對相關科目調整。

　　2021年度，通過江西南昌項目、福建名城港灣九區項目、各項目車位等存貨資産進行評估，大名城對這些存貨進行了減值測試，預計計提減值金額約爲7.75億元，較業績預告對應的減值金額增加4.75億元。

　　出于“維護公司價值及股東權益”的需要，今年3月28日，大名城完成了總額近2億元的回購，又再度于4月1日召開董事會審議通過回購預案，擬以自有資金回購公司股票，回購總金額不低于2億元，不高于4億元，回購價格不超5.76元/股。

　　近日，四川綿陽市住房和城鄉建設委員會發布《關于進一步做好綿陽市既有住宅電梯增設工作的實施意見》。

　　業績變臉的一幕同樣發生在大名城（600094.SH）身上。4月21日，大名城發布2021年度業績預告更正公告，實現歸屬于上市公司股東的淨利潤爲-4.05億元左右，同比減少190.37%左右。扣除非經常性損益事項後爲-6.04億元左右，同比減少242.03%左右。