本報貴陽4月11日電（記者陳隽逸）記者從貴州省委宣傳部召開的新聞發布會上獲悉：脫貧攻堅全面勝利後，貴州持續選派3.2萬名第一書記和駐村幹部，組建1萬支工作隊開展駐村幫扶，鞏固拓展脫貧攻堅成果，全面推進鄉村振興。 此外，貴州省委組織部將選優配強村（社區）“兩委”班子特別是黨組織書記。…

　　在新石村文化廣場的櫥窗裏，記者看到這樣一句話：“湄潭縣在‘收、分、退、轉’方面推進農村宅基地制度改革，探索解決鄉村振興‘人、地、錢’的路徑和方法，取得了一定的成效。”這裏提到的“收、分、退、轉”正是在新石村嘗試“收回、分置、騰退、轉讓”盤活農村閑置宅基地的經驗基礎上總結出來的。

　　盡管風景迷人，但遊客卻是匆匆逛逛就走。“由于缺乏吃、住等配套設施，總是讓客人高興而來，掃興而歸，留不下遠方的客人。”魚泉街道黨工委書記陳守東說。

　　“這一改革，有效盤活了農村閑置宅基地，激活了村民發展産業的活力，豐富了鄉村旅遊業態，助推了鄉村環境治理，還讓500余位村民實現就近就業。2021年7月，新石村獲‘全國鄉村旅遊重點村’稱號。”

　　坐落在湄潭縣魚泉街道的新石村，離縣城只有3公裏，位于桃花江邊，該村通過富、學、樂、美“四在農家”建設，成爲遠近聞名的美麗村寨，吸引了四面八方的遊客前來觀光。

　　“我們將騰退出來的閑置宅基地，通過增減挂鈎，解決鄉村振興‘地從哪裏來’的問題；通過區位調整，釋放農村土地價值，解決鄉村振興‘錢從哪裏來’的問題；通過吸引人才落戶、能人返鄉，解決鄉村振興‘人往哪裏聚’的問題。”湄潭縣委書記沈建通說。

　　據了解，近兩年來，該村按照“一宅一戶”的原則，共收回38戶多占的宅基地22.21畝。收回的宅基地經村集體經濟組織決議，報縣人民政府批准，轉爲集體經營性建設用地進行入市，按每畝40萬元到80萬元的價格拍賣。近年來，魚泉街道共出讓集體經營性建設用地119畝。

　　面對一邊受到土地政策所限旅遊配套産業發展跟不上，一邊新石村又有大量農民閑置房屋的狀況，魚泉街道曾嘗試用多種方式解決，效果均不夠明顯。破題的契機來自改革試點的東風，2020年8月，湄潭縣成爲全國農村宅基地制度改革試點縣之一。

　　改革之初，由于沒有現成的制度和方案，魚泉街道在縣改革辦的具體指導下，按照“一戶一宅”的原則，探索鼓勵農戶將閑置的宅基地及房屋使用權，由村集體進行統一轉讓；由農戶、村集體與經營主體三方共同簽訂有償轉讓協議；由縣不動産中心向經營主體頒發《農村宅基地經營權證》。“由此，農戶實現了財産性收入，經營主體吃了‘定心丸’，同時明確了農戶與集體的宅基地權屬，村集體還獲得了一筆土地管理費。”新石村黨總支書記熊超超說。

　　“我家閑置的房屋通過流轉後，每年能獲得5萬元的財産性收入。如果沒有實施宅基地制度改革，這些閑置房屋沒有絲毫收益，長時間無人居住，房屋構件還會慢慢老化。”熊啓忠說。

(责任编辑：admin)

　　湄潭縣興隆鎮農民劉啓福在保障自有住房、書面承諾不再申請宅基地建房的基礎上，將其中部分宅基地分攤面積以及宅基地上建築物，分割登記入市交易，盤活了自己的閑置資産。

　　本報貴陽4月11日電（記者陳隽逸）《貴州省促進養老托育服務高質量發展實施方案》日前印發，方案明確了推進養老托育服務高質量發展的總體目標、主要任務和組織保障措施。 方案提出，到2022年，養老機構護理型床位占比達43%。…

　　魚泉街道搶抓這一機遇，向縣改革辦爭取將新石村列入宅基地制度改革試點村。通過盤活閑置宅基地和房屋，大力發展鄉村旅遊産業，增加農民的財産性收入，爲投資者提供經營性場所，同時壯大村級集體經濟，激發出“一石三鳥”的效應。

“收分退轉”湄潭盤活農村宅基地 网贷查询官网专业安全,齐翔商标网,蜘蛛比分网,中冶卓元官网 时间：2022-04-19 来源：未知 作者：未知 阅读：983 次

　　“如今，我獲得了湄潭縣不動産中心頒發的《農村宅基地經營權證》，今後投資經營‘戶曉民宿’就有了法律保障。”近日，“北漂”返鄉從事民宿産業的張曉，在與記者談及湄潭縣推行的農村宅基地制度改革時說。

　　張曉所說的《農村宅基地經營權證》，是近年來湄潭縣立足實際，探索盤活農村閑置資源，推行“收、分、退、轉”的農村宅基地制度改革舉措取得的成效之一。

　　自新石村周建紅等幾戶村民將閑置房屋有償轉讓給張曉經營“戶曉民宿”後，同村的熊啓忠、劉友國等也紛紛效仿，流轉了自家閑置的房屋。很快，“冷水魚莊”“平安農莊”等農家樂、民宿一家接一家在新石村開張，生意十分火爆。

　　截至目前，魚泉街道已開辦農家樂58家、民宿20家，床位400多個。每家農家樂、民宿的年收入都在50萬元至70萬元之間。

　　“收、分、退、轉”中，第一聚焦“收”，嚴格“一戶一宅”；第二著眼“分”，激活宅基地權能；第三鼓勵“退”，盤活閑置宅基地；第四探索“轉”，推動宅基地入市。

　　來自務川自治縣的農民王安武到湄潭縣興隆鎮龍鳳村從事農業生産10年，2020年7月，他通過申請並經過龍鳳村股份經濟合作社同意，以每平方米220元的價格，獲得200平方米、50年的宅基地使用權，成爲貴州省首個在非戶籍地有償取得存量農村宅基地的農民。

　　湄潭縣通過轉讓或轉變入市的方式，讓存量的閑置宅基地實現有償使用，不僅有效盤活了閑置的宅基地，提高土地利用率，增加集體經濟收入，而且還促進了外來人口來此安居樂業。