《意見稿》提到，一個家庭只能購買一套三限房。承購人可以按照有關貸款規定申請住房公積金、商業銀行等購房貸款。

　　三限房申購對象需滿足以下條件：有配偶或共同生活子女，承購人及其配偶、共同生活子女在東莞市無自有産權住房，且申購前3年內在東莞市沒有住房轉移登記記錄(農民安居房未辦理産權登記但已錄入市農房台賬的，或經批准正在實施建設的，應統計爲自有産權住房；已占用宅基地但無地上房屋或原有房屋已拆除、滅失且沒有批准建設的，不計入自有産權住房)；具有東莞戶籍且在莞累計繳納養老保險滿3年，或不具有東莞戶籍但在莞累計繳納養老保險滿5年；與三限房銷售區域用人單位簽訂勞動合同並逐月繳納養老保險滿1年(勞動合同簽訂單位與養老保險繳納單位須一致)。

　　所謂的三限房，是指政府投資或提供政策優惠，按照有關標准籌集建設，限定套型面積，限制使用範圍和處分權利，實行政府與承購人按份共有産權，面向符合規定條件的本市無房家庭供應的保障性住房。購買人按總價的50%出資購買50%産權，另50%産權由代持機構持有。代持機構爲東莞實業投資控股集團有限公司或其下屬全資公司作爲代持機構。

東莞：三限房購買人可按總價的50%出資購買房屋50%産權 罗七生活网散文鉴赏,罗七生活网找房租房,倮聊网ktv990.com,洛川租房网 时间：2022-04-16 来源：未知 作者：未知 阅读：983 次

　　4月14日，廣東省東莞市住房和城鄉建設局發布《東莞市三限房運營管理實施細則(征求意見稿)》(以下簡稱《意見稿》)。

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　　《意見稿》規定了三限房的審核配售(包括申購對象、分配方式、申購流程)、産權登記、供後管理(産權轉讓、完全獲得産權)、物業管理、監督管理相關標准。

　　三限房建築面積限定在70-80平方米，戶型爲2房2廳1衛或3房2廳1衛，實施基本裝修交付。三限房享有與普通商品住房同等的教育、醫療、戶政、養老、住房公積金等公共服務權益。

　　另外，在取得不動産權證滿5年且入戶3年，可按評估價8折一次性購買政府持有份額。根據《東莞市優才卡管理暫行辦法》(東府〔2020〕81 號)，申領並持有莞香卡的可按屆時市場評估價7折購買，持有玉蘭卡的可按屆時市場評估價5折購買。